Redacție
Global Emerging Property Fund (GEPF), fondul de investiții lansat de grecii de la Global Finance în anul 2005, își face ieșirea de pe piața imobiliară din România prin vânzarea complexului de birouri Global City, din zona Pipera, unde are sediul Coca-Cola. Vânzarea se va face către o companie a fundației Onassis, Arion Green, iar tranzacția este estimată la aproximativ 75 milioane de euro.
Compania Arion Green deține o clădire de birouri cu 8 etaje în apropiere de Piața Universității.
Fundația este însă cotată ca fiind una dintre cele mai mari din Europa și a fost înființată de Aristotle Socrates Onassis, un magnat grec care a ajuns să dețină cea mai mare flotă privată de transport maritim din lume.
Fundația activează pe piața imobiliară din SUA, Londra, București și Atena. Ivana Bozjak, partner, head of real estate în cadrul Global Finance, spunea anul trecut că Global City va rămâne în portofoliul companiei până la identificarea unei variante optime de exit. Fondurile de investiții de genul celui administrat de Global Finance au, de regulă, o durată de viață de zece ani, după care urmează o perioadă de lichidare a activelor acumulate cu scopul returnării câștigurilor către investitori.
Clădirile proiectului Global City au o suprafață de 55.000 de metri pătrați și au fost finalizate în februarie 2010, după investiții de circa 80 milioane de euro și s-au confruntat cu un grad ridicat de neocupare din cauza crizei economice. Proprietarul a trebuit să reducă drastic chiriile practicate pentru a reuși să stabilizeze situația. Fondul de investiții a mai vândut către Auchan și One United un teren de 3,2 hectare pentru aproximativ 25 milioane de euro. De asemenea, a vândut un teren de lângă Global City, unde, înainte de criza economică, începuse construcția unui ansamblu rezidențial cu 340 de apartamente. Și a vândut încă un teren de 6,7 hectare de lângă Școala Americană, care are tot destinație rezidențială.
În 2005, Global Emerging Property Fund a obținut de la investitori o sumă de 150 milioane euro pentru plasamente imobiliare în România, Bulgaria și Serbia. La strângerea de fonduri a participat Immofinanz, care deține 25% din GEPF și Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD), care a contribuit cu 19,9 milioane euro la achizițiile realizate de fond în România. Fondul a realizat o investiție în Bulgaria, două în Serbia și trei în România.
Sursa foto: Profit.ro