More stories
-
in BusinessReal estate‑ul românesc după epoca banilor ieftini: ce modele de business rezistă
Expresia banii ieftini se referă la perioada în care finanțările erau disponibile la costuri foarte reduse, cu dobânzi scăzute care făceau investițiile în locuințe și proiecte comerciale mult mai accesibile. Această condiție a stimulat expansiunea rapidă a pieței și creșteri susținute ale prețurilor, dar odată cu majorarea dobânzilor, dinamica s-a schimbat radical, iar strategiile dezvoltatorilor și investitorilor […] More
-
in Business
Piața imobiliară la început de 2026: stabilizare, presiuni structurale și direcții strategice pentru investitori
La începutul lui 2026, piața imobiliară se află într-o etapă de tranziție complexă, marcată de consolidare după ciclurile intense de creștere post-pandemie și ajustările puternice generate de schimbările de politică monetară. În România și în marile piețe internaționale, dinamica a început să se stabilească, iar actorii de pe piață privesc cu atenție spre viitor, echilibrând […] More
-
-
in Business
Semnal de alarmă din economia sibiană. Oprea Carabulea: Horeca nu mai rezistă. Impozitul crește, salariile cresc, puterea cumpărare scade, gradul de ocupare a scăzut
Creșterea de taxe și impozite din ultima perioadă afectează simțitior domenii variate ale economiei, precum și sectoare sociale diferite. După majorarea impozitelor pe proprietate pentru persoanele fizice cu aproximativ 80%, în aceste zile vedem creșteri substanțiale și pentru persoanele juridice. Spre exemplu, proprietarul hotelului Ramada Sibiu va plăti în 2026 mai mult de 100.000 de […] More
-
INTERVIU: ESG dincolo de raportare: de ce performanța reală va decide valoarea activelor imobiliare
Interviu cu Răzvan Nica, CEO BuildGreen și CarbonTool Într-un moment în care Inițiativa Omnibus aduce o aparentă relaxare a cerințelor de raportare ESG, piața imobiliară din România se află, de fapt, într-un punct de inflexiune. Nu între conformare și non-conformare, ci între performanță reală și vulnerabilitate structurală. Din perspectiva lui Răzvan Nica, CEO BuildGreen și CarbonTool, sustenabilitatea nu este […] More
-
INTERVIU EXCLUSIV Arhitectură, comunitate și viitor: WIN Herăstrău și Zaha Hadid Architects, în inima Bucureștiului
În inima Zonei Șoseaua Nordului din București, într-unul dintre cele mai emblematice proiecte rezidențiale ale momentului, WIN Herăstrău, a avut loc un dialog de excepție între lideri din industriile imobiliară și arhitecturală globală. Interviul exclusiv cu Cristi Pascu, CEO & Founder WIN Alliance (dezvoltatorul proiectului), și Maurizio Meossi, Associate Director al biroului internațional Zaha Hadid Architects, oferă o perspectivă rară asupra convergenței […] More
-
HILS Development și noua direcție a locuirii urbane, analizate la „Legile Afacerilor”
Bogdan Bălașa, General Manager HILS Development, despre piața imobiliară, sustenabilitate și proiectul HILS Nord Ediția recentă a emisiunii „Legile Afacerilor”, difuzată pe Prima News, a adus în prim-plan evoluția pieței imobiliare din România și direcțiile de dezvoltare urbană, avându-l ca invitat pe Bogdan Bălașa, General Manager al HILS Development, unul dintre cei mai activi dezvoltatori rezidențiali din București. Discuția […] More
-
Bogdan Bălașa, General Manager HILS Development, invitat la Legile Afacerilor: viziune, dezvoltare și HILS Nord
Duminică, la 12:00, emisiunea Legile Afacerilor de pe Prima News vă invită să descoperiți din culisele pieței imobiliare românești și strategiile care modelează sectorul rezidențial, alături de Bogdan Bălașa, General Manager al HILS Development, unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari din București. HILS Development se află la un moment important în evoluția sa: după două decenii de proiecte rezidențiale în capitală și […] More
-
-
in Proiecte, Rezidențial
INTERVIU Marina Snagov, locul unde exclusivitatea întâlnește liniștea naturii
Interviu oferit de Ana Maria Sztankovics, Managing Partner Ideal Residence Developer Pe malul unuia dintre cele mai frumoase lacuri din proximitatea Capitalei, un nou reper al luxului rezidențial prinde contur. Marina Snagov, proiectul dezvoltat de Ideal Residence Developer, redefinește conceptul de locuire exclusivistă printr-o combinație rară de arhitectură modernă, natură și rafinament. Cu o investiție […] More
-
INTERVIU PRIMA Solis și PRIMA Astera: arhitectură premiată și eficiență energetică într-un nou model de locuire urbană
Interviu oferit de către Adrian Stoichină, co-CEO PRIMA Development Group Într-un oraș în continuă mișcare, unde ritmul vieții se accelerează de la o zi la alta, nevoia de stabilitate, confort și siguranță devin mai importante ca oricând. Iar în real estate, aceste valori nu se construiesc prin promisiuni, ci prin consecvență, viziune și un respect […] More
-
in Proiecte
Colliers: „Efectul decembrie” în consum slăbește în majoritatea piețelor europene. România înregistrează un avans suplimentar de 20% pe fondul sărbătorilor la capitolul bunuri nealimentare, sub ritmul piețelor din Vest
Creșterea tradițională a vânzărilor din „luna cadourilor” s-a temperat în ultimii ani, atât în România, cât și în restul Uniunii Europene. Datele Eurostat pentru perioada 2015 – 2024, analizate de Colliers, arată că România înregistrează o creștere medie de peste 20% a vânzărilor de bunuri nealimentare în decembrie față de media precedentelor 11 luni ale […] More
-
in Business
Piața europeană de M&A în 2025: reziliență selectivă și sectoare strategice
În primele nouă luni ale lui 2025, piața de fuziuni și achiziții din Europa a înregistrat o valoare totală de 375 miliarde de dolari, în scădere cu 5% față de aceeași perioadă a anului trecut, arată un raport al Boston Consulting Group. Marea Britanie a rămas cea mai mare piață de M&A, deși valoarea tranzacțiilor […] More
-
in Business
Bog’Art a publicat raportul de sustenabilitate pentru 2024
Bog’Art a publicat raportul ESG pentru 2024, fiind prima companie de construcții cu capital privat din România care a publicat un astfel de document. Un indicator relevant al eficienței măsurilor implementate este atingerea anticipată a patru dintre cele nouă obiective de sustenabilitate stabilite inițial pentru anul 2028, arată compania. Comparativ cu anul precedent, Bog’Art a […] More
-
-
in Business
Impozitul pe proprietate pentru apartamentele deținute de firme ar putea crește cu până la 750% de la 1 ianuarie
Guvernul propune o modificare majoră a regimului de impozitare a proprietăților imobiliare deținute de persoane juridice, care ar putea duce la creșteri de până la 750% ale impozitului pe clădiri în cazul apartamentelor cumpărate pe firmă, spune Georgian Marcu, consultant & owner al agenției imobiliare Green Angels. Potrivit proiectului legislativ, începând cu 1 ianuarie, apartamentele […] More
-
in Business
Ce cred dezvoltatorii imobiliari și consultanții despre Legea Nordis?
„Legea Nordis”, intrată în vigoare de mai puțin de o săptămână, este privită cu optimism de actorii din piața rezidențială, care o consideră necesară și utilă. Unul dintre principalele efecte așteptate este filtrarea pieței, prin menținerea în activitate a dezvoltatorilor care dispun de suficiente resurse de capital pentru a-și construi proiectele, în detrimentul celor care […] More
-
Previziunile Colliers pentru 2025 s-au confirmat în linii mari: piața industrială a avut un posibil an record, în timp ce segmentul de birouri a rămas sub presiunea cererii noi reduse
Piața imobiliară din România încheie un an care, în mare, a confirmat direcțiile anticipate de consultanții Colliers în raportul „Top 10 predicții 2025”. Unele riscuri macro semnalate la început de an – încetinirea economiei, instabilitatea politică și slăbirea cererii externe – s-au materializat și au influențat negativ anumite segmente. În schimb, alte zone, în special […] More
-
in Proiecte, Rezidențial
Hubix investește 20 de milioane de euro în proiectul rezidențial Abito Pipera
150 de apartamente, parc, zonă pietonală, rooftop comunitar și soluții eficiente de energie, într-una dintre cele mai dinamice zone din nordul Bucureștiului Hubix, companie românească de management și investiții imobiliare, anunță o investiție de 20 de milioane de euro în dezvoltarea proiectului rezidențial Abito Pipera, un ansamblu mixt gândit pentru locuire urbană modernă și comunitate. Proiectul va cuprinde 150 […] More
-
Vadim Dashut la „Legile Afacerilor”: investiții internaționale și debutul Wyndham Garden în România
În ediția „Legile Afacerilor” difuzată duminică, telespectatorii au avut ocazia să urmărească un dialog aplicat cu Vadim Dashut, antreprenor și fondator al D Group, despre direcțiile actuale ale investițiilor imobiliare și atractivitatea pieței din România pentru capitalul internațional. Discuția a avut ca punct central proiectul Wyndham Garden Bucharest Airport, primul hotel din România dezvoltat sub acest […] More
-
-
HILS Nord se pregătește să devină un etalon în materie de sustenabilitate, confort și calitate în nordul Bucureștiului
Dezvoltat pe o suprafață de 10 hectare, ansamblul mixed-use HILS Nord, dezvoltat de compania HILS Development, este conceput ca un proiect 100% electric, certificat nZEB și aflat în proces de pre-certificare Green Homes. În cadrul dezvoltării vor fi realizate, etapizat, 2.705 apartamente, iar 42% din teren (adică 42.000 mp) va fi alocat spațiilor verzi și […] More
-
in Business, Rezidențial
EXCLUSIV Piața locuințelor pe structură metalică crește puternic, pe fondul interesului familiilor tinerie și al dezvoltatorilor
Cererea pentru locuințe realizate pe structură metalică ușoară a crescut în ultimii cinci ani de peste trei ori, pe fondul interesului familiilor tinere și al dezvoltatorilor imobiliari mai ales pentru case de vacanță de dimensiuni mici și medii, situate în zone montane sau pe litoral. În paralel, se observă un interes tot mai mare și […] More
-
in Business
Albota Law Firm: O nouă tendință în piața imobiliară: Autoritățile condiționează dezvoltatorii să suporte diverse cheltuieli de infrastructură în schimbul documentațiilor de urbanism și autorizațiilor de construire
Autoritățile locale cer tot mai des dezvoltatorilor să suporte investiții suplimentare înainte de aprobarea planurilor urbanistice. Este vorba despre cheltuieli pentru infrastructură, parcuri și spații verzi sau unități de învățământ în zona proiectelor pe care vor să le dezvolte. Deși aceste contribuții pot aduce beneficii reale comunității, ele pot deveni povară financiară semnificativă pentru dezvoltatori, […] More
-
Legile Afacerilor: Vadim Dashut dezvăluie proiectul Wyndham Garden pentru piața românească
Duminică, la ora 12:00, la „Legile Afacerilor”, pe Prima News vă invităm să urmăriți un interviu de excepție cu Vadim Dashut, antreprenor și fondator al D Group, un dezvoltator internațional cu experiență de peste 18 ani în imobiliare și investiții strategice în Europa și nu numai. Subiectul principal al discuției va fi proiectul Wyndham Garden Bucharest Airport – prima investiție sub […] More
-
in Business, RezidențialPrețurile locuințelor din România au scăzut din cauza inflației – BNR
Prețurile proprietăților rezidențiale din România au avansat cu 4,7% în al doilea trimestru din 2025, un ritm similar celui din primul trimestru. Locuințele din clădiri vechi au înregistrat cele mai mari creșteri, de 6,4%, în timp ce prețurile unităților noi au urcat cu doar 1,6%. Ajustate la inflație, România se află însă printre economiile europene […] More
-
-
Cum se construiesc comunitățile moderne: dialog cu Cătălin Apetri, fondator CGA Home Consulting
Cătălin Apetri, CEO și Fondator al CGA Home Consulting: “Ivory Residence devine mai mult decât o adresă: este o declarație despre un nou mod de a locui. De la Horizon City ne dorim să fie un reper al locuirii responsabile și eficiente”. Ce definește conceptul Ivory Residence și cum se diferențiază acest proiect pe piața rezidențială din […] More
-
Interviu Dorin Ștefan: Autocenzura este conștiința profesională și civică
Dorin Ștefan | Dr.arh. Profesor universitar, Fondator DSBA Arhitectura contemporană traversează una dintre cele mai dinamice perioade din istoria sa recente. Într-un prezent marcat de presiunea sustenabilității, nevoia de densificare urbană, accelerarea tehnologică și schimbările culturale rapide, arhitecții sunt provocați să găsească echilibrul dintre expresie, responsabilitate și inovație. Spațiile trebuie să fie mai mult decât […] More
-
ASTORIUM – per aspera, ad Astra
De Andrei CRISTEA, CEO & Founder Lion House Media și Carol DAN, Editor in Chief / Fotografii: Adrian BLAJ Cover Story – Catalog Romanian Property Awards 2025 Noua generație de antreprenori în imobiliare este deja aici! Inovează, adaugă plus-valoare fiecărui nou proiect, descoperă zone cu potențial pe care le transformă, prin regenerare urbană, în Acasă […] More
-
30 de ani de excelență Alukönigstahl în România: De la moștenirea unei companii de familie la clădirile inteligente ale viitorului
Interviu oferit de Attila Beer, CEO Alukönigstahl România și Republica Moldova De peste trei decenii, Alukönigstahl România stabilește standardele în domeniul construcțiilor metalice, aducând pe piața locală know-how-ul unei companii de familie cu o tradiție de peste 160 de ani. Sub conducerea lui Attila Beer, CEO Alukönigstahl România și Moldova, compania a devenit sinonimă cu […] More
-
JYSK intră în Lemon Retail Park printr-o tranzacție intermediată de Colliers
Retailerul scandinav JYSK, unul dintre cei mai activi jucători din segmentul home & deco, a închiriat un spațiu de aproximativ 1.000 metri pătrați în Lemon Retail Park, într-o tranzacție în care Colliers a reprezentat grupul Synergy, dezvoltatorul și proprietarul Lemon Retail Park. Deschiderea JYSK consolidează mixul de chiriași al centrului comercial din zona Pipera – […] More
