Redacție
Dezvoltatorul Forty Management a aprobat contractarea unui credit sindicalizat în valoare de 65 de milioane de euro pentru o firma din portofoliu prin care este construit proiectul Central District Lagoon City
Forty Management a aprobat luna aceasta contractarea unui credit sindicalizat cu o valoare cumulată de 65 de milioane de euro. Compania urmează să acceseze în curând finanțarea acordată de CEC (lider sindicat), Alpha Bank și First Bank firmei ce va dezvolta proiectul Lagoon City din București, din care Forty Management SA deține 100%.
Este unul dintre cele mai mari credite sindicalizate pe care un dezvoltator român îl accesează pe piața imobiliară din ultimii ani.
Forty Management & Investments SRL va contracta un credit de până la 55 de milioane de euro pentru finanțarea dezvoltării proiectului Central District Lagoon City, ce este format dintr-un hotel de 5 stele cu 314 camere, o clădire de birouri cu o suprafață de închiriat brută de 8.173 mp, 272 de apartamente și 7.840 mp de spații comerciale ce înconjoară o lagună cu suprafața de 10.600 mp având 3.900 de mp de plaje cu nisip alb, dar și o facilitate de credit de până la 10 milioane de euro pentru finanțarea parțială a TVA-ului pe durata fazei de construcție.
Investiție brută de 108 de milioane de euro fără TVA
Costul total al proiectului Central District Lagoon City este estimat la 108 milioane de euro, fără a include partea de licențe și brevete utilizate. Tot proiectul va fi construit într-o o singură fază și estimarea de finalizare a proiectului este anul 2025.
Finanțarea este acordată pe o perioadă de 10 ani si va fi rambursată ulterior până la maturitate.
„Central District Lagoon City este un proiect ambițios ce însumează niște premiere naționale și europene: este primul proiect de regenerare urbană din Europa Centrală și de Est ce implementează conceptul Crystal Lagoons – prin care se pot crea lagune turcoaz de dimensiuni mari având costuri de mentenanță reduse – precum și primul proiect din Europa ce va atinge standardul de sustenabilitate Carbon Neutral. Este un proiect fabulos, cu mare impact, ce va reda orașului o zonă industrială transformând-o dintr-o zonă abandonată social într-un spațiu multifuncțional mixt, verde, ce va oferi locuitorilor facilități de top. Cel mai mult mă bucură că am reușit să transmitem băncilor valorile acestui proiect extraordinar, iar decizia de finanțare arată capacitatea și viziunea acestora de a participa la construcția unor proiecte ce schimbă radical paradigma locuirii” declară Lucian Azoiței, CEO Forty Management.
„Viziunea noastră este de a sprijini economia românească, dar mai ales proiectele sustenabile, prietenoase cu mediul și bine structurate și care să asigure o creștere financiară sănătoasă. Central District Lagoon City este un astfel de proiect” declară Bogdan Neacșu, Directorul General CEC Bank.
Despre Forty Management
Forty Management SA este un dezvoltator imobiliar multipremiat de proiecte verzi de regenerare urbană premium cu utilizare mixtă sub marca Central District. Portofoliul companiei cuprinde 333 de apartamente finalizate, 340 de apartamente în construcție, un hotel de 5 stele cu 314 de camere, 9.000 mp de spații de birouri precum și spații comerciale (2.300 mp finalizate și 8.100 mp în curs de dezvoltare). Portofoliul Forty Management include proiectele Central District Cuza99, Central District 4 Elemente, Central District Viitorului 134, Central District Royal Suites și Central District Lagoon City, proiecte finalizate sau în curs de dezvoltare.
Forty Management a obținut certificarea Green Homes pentru toate proiectele sale realizate până în prezent.