Redacție
Shandong Dejian Group, înființat de statul chinez, pregătește construcția unui ansamblu rezidențial de blocuri cu 11 etaje și peste 500 de apartamente în cartierul Berceni, cel mai mare proiect imobiliar realizat până acum de grup în România și primul din București. Investitorul a mai dezvoltat câteva sute de apartamente în Saturn și are în lucru un alt proiect în comuna Roșu, de lângă București. Acum, investiția poate depăși 20 de milioane de euro. Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider Înființat în 1953 de statul chinez, Shandong Dejian Group s-a privatizat în 1999 și s-a extins cu peste 30 de sucursale la nivel internațional. Grupul administrează active de peste 1 miliard de euro și are peste 3.000 de angajați, potrivit site-ului propriu. Compania s-a extins puternic în Africa, iar în Uniunea Europeană este prezentă doar în Cipru și România. Filiala românească a fost deschisă în 2016, cu un capital social de 4,7 milioane de euro, potrivit termene.ro. Subsidiara românească, Dechuang Investment Management, a cumpărat în iunie 2018 un teren de circa 14.000 de metri pătrați în cartierul Berceni, amplasat între Lidl, care a luat locul fostului stadion al fabricii Amiro, și fabrica Vel Pitar, despre care Profit.ro a scris recent că va fi înlocuită cu un hipermarket Kaufland. Chinezii vor să construiască blocuri cu 11 etaje cu o suprafață construită desfășurată de circa 42.000 de metri pătrați. Indicatorii urbanistici propuși permit construcția a peste 500 de apartamente, o investiție ce s-ar putea ridica la peste 20 milioane de euro.
Investitorul a finalizat până acum două blocuri cu apartamente în stațiunea Saturn de pe litoralul românesc, grupate în ansamblul Alfa & Beta Residence. Pe același amplasament, compania are în desfășurare încă un bloc, denumit Sunrise, care cuprinde 85 de apartamente. Specificul celor trei blocuri sunt apartamentele cu o suprafață foarte mică. Majoritatea sunt garsoniere cu o suprafață utilă de 23 de metri pătrați, în condițiile în care minimul legal este de 37 de metri pătrați. Suprafața medie a unei locuințe în România, la sfârșitul anului 2019, era de 47,7 metri pătrați, potrivit datelor Institutului Național de Statistică. Dechuang România mai pregătește dezvoltarea încă unui bloc similar, denumit Sunshine, în același loc din Saturn. Chiar lângă uzina de tratare și producție a apei potabile din comuna Roșu, de lângă București, grupul chinez construiește ansamblul rezidențial La Cittadella, care cuprinde câteva sute de apartamente ce se vând cu prețuri începând de la 800 de euro/metru pătrat. Compania anunță pe site-ul propriu că are disponibile la vânzare 230 de apartamente, dintr-un total de 550 de unități dezvoltate.
