Redacție
Secu Legal®, casă de avocatură specializată în drept imobiliar, anunță lansarea platformei www.contracteimobiliare.ro. Este prima platformă din România creată în special pentru persoane fizice și întreprinderi mici, prin intermediul careia aceștia pot obține punctul de vedere și propuneri concrete de modificare din partea unui avocat specializat asupra clauzelor unui contract imobiliar înainte să-l semneze, la un preț accesibil și fix.
Pagina principală contracteimobiliare.ro
Când aveți nevoie de platformă
Cumpărarea, vânzarea sau închirierea unei locuințe ori a unui spațiu sunt printre cele mai importante decizii financiare. De multe ori însă contractul vine gata redactat fie de departamentul juridic sau de notarul de casă al dezvoltatorului/ vânzătorului, fie de proprietarul de la care vreți să închiriați, fie de agentul imobiliar cu care doriți să încheiați un contract de intermediere. În alte cazuri, aveți un model de contract și nu sunteți sigur dacă este suficient de acoperitor sau de bine adaptat situației dvs.
Platforma vă ajută când trebuie să semnați, de exemplu:
- un contract de rezervare sau o promisiune de vânzare-cumpărare a unui apartament în curs de executare sau deja existent cu un dezvoltator imobiliar;
- un contract de vânzare;
- un contract de închiriere sau de arendare;
- un contract de intermediere cu o agenție imobiliară;
- un contract de comodat, de schimb, de uzufruct, etc. privind un imobil.
Secțiunea „Ce contracte revizuim”
Ce primiți
Ce primiți: contractul în format Word cu modificările propuse de avocat în track changes și comentarii marginale care explică rațiunea modificărilor și semnalează clauzele problematice.
Ilustrație: exemplu de draft revizuit, cu modificări în track changes și comentarii marginale (clauze și comentarii fictive)
Draftul de contract astfel revizuit este gata de trimis celeilalte părți pentru discuții și negociere și vă atrage atenția cu privire la informațiile pe care trebuie să le solicitați ori cu privire la problemele pe care trebuie să le anticipați și să le reglementați clar.
Relația avocat-client este guvernată de Legea privind exercitarea profesiei de avocat și de Statutul profesiei de avocat și este reflectată într-un contract de asistență juridică semnat de ambele părți.
Cât costă și în cât timp
Onorariul este fix: 200 EUR + TVA, plătit online, în lei, la cursul BNR și este supus termenelor și condițiilor de pe platformă. Primiți documentul revizuit în maximum 2 zile lucrătoare. Prețul include o rundă de revizuire într-o singură limbă, română sau engleză.
| 200 EUR + TVA onorariu fix, plătit online | max. 2 zile lucrătoare | 1 rundă de revizuire, în română sau engleză |
Secțiunea de preț
Cum funcționează
1 Încărcați draftul de contract. Urcați documentul în format Word, selectați partea pe care o reprezentați, încărcați documentele relevante legate de operațiunea juridică ce face obiectul contractului (dacă le aveți), precizați în formular orice informații considerați relevante sau aspecte pe care le doriți reglementate în contract;
Formularul de comandă — pasul 1 „Document”
2 Semnați contractul de asistență juridică pe care platforma îl generează după completarea formularului și încărcarea documentelor și achitați onorariul;
Etapele formularului: Document → Date → Contract → Plată
3 Un avocat din echipa Secu Legal preia solicitarea, verifică documentele și plata, apoi contrasemnează contractul și vi-l transmite pe email;
Pasul 02 din secțiunea „Cum funcționează”
4 Primiți documentul revizuit. În cel mult 2 zile lucrătoare primiți pe email contractul cu modificările și comentariile avocatului.
Pasul 03 din secțiunea „Cum funcționează”
| „Ideea creării acestei platforme a pornit de cazurile concrete întâlnite în practica biroului nostru, în special de la problemele semnalate de promitenții-cumpărători de apartamente care primeau, cu o zi-două înainte de semnare sau chiar direct la momentul semnării la notar, o propunere de contract pe care nu îl înțelegeau în totalitate sau care nu reflecta complet sau corect înțelegerea avută cu dezvoltatorul. Pentru astfel de situații, când există o presiune de timp să iei o decizie pentru a nu rata o oportunitate și pentru a nu întârzia semnarea, intervenția concretă asupra clauzelor din draft făcută de un avocat cu experiență în domeniu poate salva situația: fie îți deschide ochii asupra unor riscuri care nu sunt la vedere și pe care nu ești dispus să ți le asumi, fie îți dă confortul că riscurile pe care le vezi în contract nu au o bază reală și nu merită să ratezi oportunitatea.” Andreea Secu, avocat fondator, Secu Legal |
Despre Secu Legal®
Secu Legal este o casă de avocatură din București, specializată în drept imobiliar, înființată în 2020 de Andreea Secu, avocat din 2010. Echipa asistă cumpărători, vânzători, antreprenori, investitori și instituții financiare în tranzacții imobiliare, dezvoltare și construcții, urbanism și autorizații, finanțări, locațiuni și cadastru. Firma este recomandată de Legal 500 în categoria Real Estate and Construction.