Redacție
Estée Lauder România își mută sediul la etajul 9 al SkyTower, într-un spațiu cu un design adaptat noilor cerințe de lucru. Pentru clădirea emblematică din nordul Bucureștiului, noua prelungire este încă o confirmare a capacității de a păstra companii internaționale pe termen lung.
SkyTower își consolidează poziția de destinație pentru companiile internaționale prezente în București. Estée Lauder Companies, unul dintre liderii globali ai industriei de beauty premium, și-a prelungit pentru a treia oară contractul de închiriere în clădire, după nouă ani de prezență în turn. Odată cu prelungirea contractului, compania își mută sediul într-un nou spațiu, situat la etajul 9 al SkyTower. Noul birou beneficiază de un design modern, adaptat modului actual de utilizare a spațiilor de lucru și nevoilor unei organizații internaționale.
Decizia Estée Lauder este relevantă nu doar prin prisma continuității contractuale, ci și prin faptul că relația dintre companie și SkyTower intră într-o nouă etapă. După aproape un deceniu în aceeași clădire, compania a ales să rămână în același ecosistem de business, optând pentru un spațiu nou, adaptat cerințelor actuale.
„Ne bucurăm să avem în continuare sediul în SkyTower, un spațiu care ne permite să ne dezvoltăm activitatea și să le oferim angajaților un mediu de lucru modern și inspirațional. Această prelungire reflectă angajamentul nostru față de echipă și față de operațiunile din România”, a declarat Adrian Simionescu, Country Manager al Estée Lauder România.
Pentru SkyTower, continuitatea colaborării cu un brand internațional de asemenea anvergură reprezintă, la rândul său, un indicator al atractivității produsului de office. Mai mult decât păstrarea unui chiriaș, mutarea Estée Lauder într-un spațiu nou arată capacitatea clădirii de a răspunde transformărilor prin care a trecut piața de birouri în ultimii ani.
„Suntem foarte mândri să continuăm colaborarea cu un brand de renume internațional precum Estée Lauder și să-i punem la dispoziție un nou spațiu de birouri modern, adaptat cerințelor actuale în materie de design și utilizare a spațiului la locul de muncă”, a declarat Bogdan Deju, Leasing & Asset Manager al SkyTower. Acesta a adăugat că echipa SkyTower va susține și organizarea evenimentelor și ședințelor Estée Lauder în spațiile SkyHub.
Povestea SkyTower începe cu mai mult de un deceniu în urmă, într-un moment în care zona Barbu Văcărescu–Floreasca începea să își consolideze statutul de nou pol de business al Bucureștiului. Construcția turnului a început în mai 2011, iar clădirea a fost finalizată în 2012, devenind, la 137 de metri și 37 de etaje, cea mai înaltă clădire de birouri din România. SkyTower a fost parte a proiectului Floreasca City Center, alături de clădirea FCC și centrul comercial Promenada. Raiffeisen Property Holding International a preluat SkyTower și FCC în 2011, iar Raiffeisen Bank România a devenit unul dintre chiriașii-ancoră ai proiectului.
În primii ani de funcționare, SkyTower a atras companii din domenii diverse, de la servicii financiare și tehnologie la consultanță, energie și bunuri de consum. Printre chiriașii importanți ai perioadei de început s-au numărat Oracle, care a ocupat nouă etaje, PeliFilip, 1&1 Internet, Gecad Group, Amadeus, Tinmar și Nis Petrol, alături de Raiffeisen Bank.
În timp, profilul comunității s-a diversificat. Farmasi, de exemplu, este chiriaș SkyTower din 2019 și și-a prelungit ulterior contractul, în timp ce EBV Elektronik și Be Think Solve Execute Ro au ales turnul pentru noi sedii în 2022. Această evoluție spune ceva important despre poziționarea SkyTower: clădirea nu a rămas doar un proiect de referință din punct de vedere arhitectural, ci a devenit un ecosistem de business în care companiile pot rămâne și se pot adapta pe măsură ce nevoile lor se schimbă.
Relațiile pe termen lung, noul indicator al pieței de office
În piața actuală de birouri, retenția chiriașilor a devenit un indicator la fel de relevant precum atragerea unor nume noi. Companiile își reevaluează suprafețele ocupate, modul de lucru, configurația spațiilor și experiența oferită angajaților, iar proprietarii trebuie să răspundă acestor schimbări prin flexibilitate și investiții continue. În acest context, cazul Estée Lauder este relevant: compania nu doar că își continuă prezența în SkyTower după nouă ani, ci face o tranziție către un spațiu nou din aceeași clădire.
Tendința este vizibilă și în activitatea recentă a SkyTower. Pe parcursul anului 2025, clădirea a atras șase chiriași noi și a semnat contracte de închiriere și prelungiri care au însumat peste 9.000 de metri pătrați. Printre noii ocupanți s-au numărat companii din domenii precum livrări de mâncare, administrarea asigurărilor, cybersecurity, energie regenerabilă și servicii de taxare rutieră, dar și Ambasada Republicii Filipine.
În același timp, chiriașii existenți au continuat să își consolideze prezența. Tinmar Energy și-a prelungit contractul pentru mai mult de șase ani și un etaj integral, Raiffeisen Bank România a preluat etajul 31, iar Bitpada România și-a extins semnificativ suprafața ocupată. Potrivit proprietarului, toate contractele ajunse la termen în ultimii doi ani au fost reînnoite cu succes.
