Redacție
Grupul austriac STRABAG își extinde prezența în România printr-o nouă mișcare strategică. STRABAG Property and Facility Services (STRABAG PFS) a semnat acordul pentru preluarea integrală a Brenneka Install și Samivo Instal, companii din cadrul Grupului Brenneka. Tranzacția marchează intrarea STRABAG PFS pe piața românească și consolidează planurile grupului de dezvoltare a diviziei Building Solutions în Europa de Sud-Est.
Piața construcțiilor din România continuă să atragă investiții și tranzacții din partea marilor grupuri europene, iar cea mai recentă mișcare a STRABAG vine dintr-o zonă care devine tot mai importantă pentru industria real estate: serviciile tehnice și operaționale ale clădirilor.
STRABAG Property and Facility Services, divizie specializată în servicii integrate pentru clădiri și instalații tehnice, a semnat acordul pentru achiziționarea a 100% din acțiunile Brenneka Install SRL și Samivo Instal SRL. Cele două companii fac parte din Grupul Brenneka, cu sediul central în Bacău și prezență operațională în București. Finalizarea tranzacției este estimată până la sfârșitul anului 2026 și este condiționată de obținerea aprobărilor necesare.
O intrare strategică într-un segment cu potențial de creștere
Pentru STRABAG, tranzacția nu reprezintă doar o extindere geografică. Este și o mișcare de consolidare a competențelor în zona Building Solutions, într-un moment în care performanța unei clădiri este tot mai strâns legată de instalații, eficiență energetică, automatizare și administrarea pe termen lung a activelor.
STRABAG PFS este deja prezentă în Germania, Austria, Polonia, Republica Cehă și Luxemburg, unde furnizează servicii integrate pentru clădiri și instalații tehnice. Portofoliul său include managementul instalațiilor tehnice și al infrastructurii, ingineria instalațiilor, property management și servicii pentru sectorul industrial. Prin preluarea Brenneka, grupul își construiește o bază locală pentru dezvoltarea acestei activități în România și, mai larg, în Europa de Sud-Est.
„Prin achiziția Brenneka, ne urmăm în mod consecvent strategia «Build-and-Buy», intrând, în același timp, pe o piață cu un potențial semnificativ de creștere, care prezintă un interes strategic pentru noi”, spune Stefan Babsch, director general al Grupului STRABAG PFS.
Fondată în 2007, Brenneka s-a dezvoltat ca antreprenor specializat în instalații pentru construcții civile, industriale și de infrastructură. Compania operează în mai multe zone tehnice, de la HVAC, instalații sanitare și sisteme electrice și de automatizare până la protecția împotriva incendiilor, rețele exterioare, instalații tehnologice, proiectare și servicii de inginerie. În prezent, Brenneka are peste 230 de angajați.
Experiența companiei depășește piața locală. De-a lungul dezvoltării sale, Brenneka a derulat proiecte în România, Polonia, Franța, Belgia, Germania și Guyana Franceză, potrivit informațiilor publicate de companie.
Portofoliul său include proiecte pentru clădiri de birouri, spații logistice, aeroporturi, fabrici, hoteluri, proiecte rezidențiale și clădiri publice. Printre proiectele prezentate de companie se regăsesc lucrări pentru Aeroportul Iași, Aeroportul Craiova, Palatul Parlamentului, Procter & Gamble, Speedwell, Globalworth, Ana Hotels și alte proiecte importante din piața locală.
De ce contează această tranzacție pentru piața de real estate
În ultimii ani, instalațiile tehnice au devenit una dintre componentele esențiale ale performanței unui activ imobiliar. Dacă în trecut discuția despre o clădire era dominată de locație, arhitectură, cost de construcție și chirii, astăzi proprietarii și dezvoltatorii trebuie să ia în calcul tot mai mult consumul de energie, automatizarea, calitatea aerului interior, integrarea sistemelor, costurile de operare și capacitatea clădirii de a răspunde unor standarde tot mai stricte de sustenabilitate.
În acest context, MEP (mecanică, electrică și instalații sanitare) și serviciile de facility management devin o parte tot mai importantă din strategia de exploatare a unui activ. Este și direcția în care STRABAG își dezvoltă divizia Building Solutions. Grupul urmărește extinderea competențelor în M&E și management energetic și transformarea acestei divizii într-un furnizor integrat pentru decarbonizarea și operarea sustenabilă a clădirilor.
Achiziția Brenneka vine într-un an în care STRABAG își intensifică vizibil activitatea de dezvoltare pe piața românească. În iunie, grupul a anunțat acordul pentru achiziționarea companiei BAWI Construction, specializată în infrastructură feroviară, iar în iulie a anunțat achiziția planificată a Daroconstruct, companie de construcții din Iași. Ambele tranzacții sunt supuse aprobărilor necesare.
Cele trei operațiuni sunt diferite ca profil, însă transmit același mesaj: STRABAG își consolidează capacitatea locală și urmărește creșterea organică și prin achiziții în România.
Mișcarea este susținută și de perspectiva grupului asupra piețelor din Europa Centrală și de Est. STRABAG estimează pentru 2026 o creștere a industriei construcțiilor în piețele sale de bază din Europa Centrală și de Est, după stagnarea din 2025. Pentru grup, infrastructura rămâne unul dintre principalele motoare de creștere.
Dincolo de valoarea concretă a tranzacției, preluarea Brenneka poate fi citită și ca un semnal pentru evoluția pieței românești. Marile grupuri de construcții nu mai urmăresc doar capacitatea de a executa proiecte. Tot mai importantă devine capacitatea de a acoperi un spectru larg al ciclului de viață al clădirii: proiectare, execuție, instalații, eficiență energetică, mentenanță, facility management și optimizarea costurilor de operare. Pentru dezvoltatori și proprietari, această integrare poate însemna acces la competențe tehnice mai largi și la furnizori capabili să privească un proiect dincolo de momentul livrării. Pentru piața românească de construcții, intrarea STRABAG PFS prin Brenneka aduce, în același timp, un jucător internațional într-un segment în care expertiza tehnică locală devine tot mai valoroasă. Iar pentru STRABAG, România pare să fie mai mult decât o piață în care își consolidează poziția existentă. Devine o piesă tot mai importantă în strategia de dezvoltare a grupului în Europa de Sud-Est.
Tranzacția Brenneka este, așadar, mai mult decât o achiziție. Este un pariu pe evoluția pieței serviciilor tehnice pentru clădiri și pe capacitatea României de a deveni un hub regional pentru competențe, proiecte și servicii integrate în construcții.
