Carol Dan
Elite Grup, dezvoltator imobiliar controlat de familia omului de afaceri clujean Chimu Căpușan, a cumpărat fosta platformă industrială Sanex din Cluj-Napoca pentru 40 de milioane de euro. Compania intenționează să transforme terenul într-un proiect de reconversie urbană, după mai bine de un deceniu în care au fost analizate mai multe scenarii pentru regenerarea zonei.
Tranzacția a fost realizată prin Tellus Invest SRL, companie deținută de Anica, Chimu și Sergiu Bogdan Căpușan, și a fost autorizată de Consiliul Concurenței. Potrivit autorității, activele imobiliare preluate nu mai sunt utilizate în activitatea de producție a Sanex din 2025, iar operațiunea nu ridică probleme semnificative pentru concurența de pe piața românească.
Elite Grup susține că achiziția, în valoare de 40 de milioane de euro, reprezintă cea mai mare tranzacție cu teren realizată în România de un singur cumpărător și finanțată integral din surse proprii.
Fosta platformă Sanex este amplasată în nordul municipiului Cluj-Napoca și se întinde pe aproximativ 18 hectare. Zona a fost vizată în ultimii ani de mai multe proiecte de dezvoltare, însă niciunul nu a ajuns la etapa implementării.
Cel mai recent plan a aparținut dezvoltatorului Prime Kapital, care pregătise o investiție estimată la aproximativ 330 de milioane de euro. Proiectul prevedea construirea unui centru comercial cu o suprafață de circa 130.000 de metri pătrați, alături de locuințe în clădiri cu până la 12 etaje și spații de birouri.
Planurile Prime Kapital nu au avansat însă în procesul de autorizare, iar dezvoltatorul s-a retras ulterior din proiect. În acest context, terenul a revenit grupului austriac Lasselsberger, proprietarul Sanex.