Carol Dan
Peste 7.200 de clădiri din Sectorul 1 al Capitalei au fost inventariate preliminar în cadrul unui program de evaluare a vulnerabilității seismice, derulat de autoritățile locale împreună cu Universitatea Tehnică de Construcții București (UTCB), potrivit datelor furnizate de Primăria Sectorului 1 la solicitarea InvestinginProperty.ro.
În perioada 6-9 iulie 2026, aproximativ 500 de studenți ai UTCB au participat la inventarierea preliminară a 21.196 de clădiri din sectoarele 1, 2 și 3, aflate în afara zonelor construite protejate. Dintre acestea, 7.254 de clădiri din Sectorul 1 au fost inventariate, iar datele au fost introduse în aplicația de evaluare vizuală rapidă pusă la dispoziție de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației.
Evaluarea vizuală rapidă, prevăzută de Legea nr. 212/2022 privind reducerea riscului seismic al clădirilor, urmărește identificarea și ierarhizarea imobilelor susceptibile de a avea vulnerabilitate seismică, pentru stabilirea priorităților de investiții.
Procesul presupune inventarierea clădirilor, localizarea acestora în sistem GIS, colectarea unor date administrative, documentarea fotografică a fațadelor și, ulterior, inspecția vizuală și completarea unei fișe de evaluare. În urma acestei etape sunt calculați indicatorii IAS – indicatorul de asigurare seismică – și IPI – indicatorul pentru stabilirea priorității investițiilor. Pe baza rezultatelor sunt prioritizate clădirile pentru expertize tehnice și, ulterior, pentru eventuale lucrări de consolidare.
În paralel, Primăria Sectorului 1 colaborează cu Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS) pentru evaluarea imobilelor vulnerabile din zonele construite protejate.
Pentru perioada iunie-noiembrie 2026 sunt în derulare mai multe contracte pentru identificarea, inventarierea și evaluarea vizuală rapidă a clădirilor din zone precum Calea Griviței, Calea Dorobanți, Calea Victoriei, Lascăr Catargiu, Aviatorilor, Kiseleff, Amzei, Nicolae Iorga, Parcelarea Domenii, Herăstrău și Căderea Bastiliei. Un al patrulea contract subsecvent a fost deja atribuit și urmează să înceapă, iar până la finalul anului sunt prevăzute cel puțin două noi contracte.
Pentru 2027 sunt preconizate alte contracte de evaluare vizuală rapidă pentru clădirile din zone precum Bibicescu, Occidentului, Știrbei Vodă, Brezoianu, Parcul Cișmigiu și Cobălcescu.
Rezultatele expertizelor tehnice realizate în cadrul programelor de eficientizare energetică a blocurilor vor contribui, de asemenea, la constituirea bazei de date pentru viitorul program local de consolidare. Primăria Sectorului 1 precizează că imobilele încadrate în clasele de risc seismic RSI și RSII vor sta la baza stabilirii priorităților de intervenție.
În ceea ce privește programele de reabilitare a blocurilor, până în prezent au fost aprobate contracte de mandat pentru 143 de asociații de proprietari care vor intra în programul de reabilitare termică și pentru 349 de asociații care vor beneficia de modernizarea ascensoarelor.