Carol Dan
Primăria Municipiului Brașov a evaluat vizual rapid 1.136 de clădiri din oraș în cadrul programului național de reducere a riscului seismic, însă procesul nu este încă finalizat, potrivit datelor transmise la solicitarea investinginproperty.ro.
Evaluarea vizuală rapidă reprezintă o etapă preliminară prevăzută de legislația privind reducerea riscului seismic. Aceasta nu înlocuiește expertiza tehnică și nu stabilește încadrarea unei clădiri într-o clasă de risc seismic, ci are rolul de a identifica imobilele care prezintă indicii de vulnerabilitate și care ar trebui analizate ulterior prin expertize tehnice detaliate.
Potrivit Primăriei Brașov, până în prezent au fost evaluate 165 de clădiri administrative și unități de învățământ, inclusiv grădinițe, 34 de clădiri administrate de Serviciul Public de Administrare Piețe și 937 de blocuri multietajate cu destinație principală de locuință, construite înainte de 1980 și situate în zona A a municipiului, respectiv Centrul Istoric.
Administrația locală precizează că evaluarea vizuală rapidă a fost realizată pentru toate cele 1.136 de clădiri incluse până acum în program, însă procesul general de evaluare nu este încă încheiat.
În paralel, instituțiile publice aflate în subordinea Consiliului Local Brașov au realizat 14 expertize tehnice pentru încadrarea unor clădiri în clase de risc seismic. Totodată, lista imobilelor de locuințe expertizate tehnic cuprinde 51 de clădiri și este publicată pe site-ul Primăriei.
Potrivit răspunsului instituției, până la această dată nu au fost transmise notificări proprietarilor privind obligația de a efectua expertize tehnice, iar după 1 ianuarie 2026 nicio clădire din municipiu nu a fost încadrată într-o clasă de risc seismic.
Evaluarea vizuală rapidă (EVR) a fost introdusă prin Legea nr. 212/2022 privind reducerea riscului seismic al clădirilor și metodologia aprobată ulterior de Ministerul Dezvoltării. Procedura presupune inspectarea clădirilor de către specialiști, pe baza unor criterii standardizate privind configurația structurală, vechimea, eventualele degradări și alte caracteristici observabile.
Rezultatele EVR au rol orientativ și sunt utilizate pentru prioritizarea clădirilor care necesită expertize tehnice, singurele care pot stabili oficial clasa de risc seismic a unui imobil.
