Carol Dan
Fondatorul Forty Management, Lucian Azoiței, a declarat, pentru Investing in Property, că este încrezător că litigiul în care solicită României despăgubiri de 370 milioane de euro se va tranșa “așa cum trebuie” și a spus că nu intenționează să mai deruleze un astfel de proiect imobiliar în România. Dar, acest concept va fi dezvoltat în alte state, iar în Spania va începe construcția chiar în acest an.
“Suntem încrezători că acest litigiu se va tranșa așa cum trebuie, cu respectarea legii și a tratatelor internaționale din care România face parte. (…) Aceste proiecte sunt legate de anumite contracte, patente și licențe exclusive. Ele nu pot fi replicate, nefiind proiecte imobiliare repetitive, motiv pentru care nu vor mai fi realizate în România de către noi. Vom dezvolta conceptul Lagoon City în țările în care deținem licențe: Ungaria, Polonia, Cehia, Italia, Franța și Spania. Evoluăm foarte bine cu proiectul din Sevilla, unde credem că vom începe lucrările de construire chiar din acest an”, a declarat Lucian Azoiței la solicitarea investinginproperty.ro.
Holdingul elvețian Forty Management AG a inițiat o procedură de arbitraj ICSID împotriva României în baza tratatului bilateral de investiții al statului cu Elveția. ICSID a înregistrat cazul în 14 aprilie 2026.
Cazul a fost deschis întrucât Lucian Azoiței a invocat întârzieri și disfuncționalități majore în procesul de autorizare a unuia dintre cele mai ambițioase proiecte imobiliare din București, dezvoltat pe fostul teren ButanGas. El a acuzat autoritățile că au blocat documentația de urbanism pentru proiectul Lagoon City București, un complex estimat la aproximativ 100 de milioane de euro.
“Nu știm ce persoane din PMB au împiedicat emiterea documentelor solicitate de lege, fapt care a dus la acest blocaj, și nici nu este treaba noastră să arătăm cu degetul. Noi suntem investitori elvețieni care au apelat, conform legii, la instituțiile statului român. Având în vedere că acel comportament al autorităților locale constituie o încălcare a mai multor prevederi ale BIT, inclusiv cele legate de tratamentul just și echitabil, obligația de a acorda permise în legătură cu investițiile, neafectarea investițiilor, protecția împotriva exproprierii, precum și tratamentul național și al celor mai favorizate națiuni, am solicitat repararea prejudiciului provocat în baza tratatului BIT România – Elveția la ICSID”, a precizat Lucian Azoiței.
Proiectul Lagoon City București a fost conceput pentru a include un hotel Radisson Lagoon cu 343 de camere, apartamente, spații comerciale și de birouri, precum și facilități de divertisment, precum restaurante, cinematograf privat și un spa, construite în jurul unei lagune artificiale de mari dimensiuni, patentul companiei americane Crystal Lagoons. În 2024, dezvoltatorul a finalizat prima fază a proiectului, cu deschiderea Lagunei Park, laguna patentată, înconjurată de plaje cu nisip, pe care a deschis-o publicului.
