Redacție
Dezvoltatorul imobiliar Park Properties a început lucrările de construcție pentru SunLake Snagov Signature Collection, un proiect rezidențial high-end amplasat pe malul lacului Snagov, investiție estimată la peste 15 milioane de euro la finalizare. Noua dezvoltare marchează extinderea agresivă a companiei pe segmentul locuințelor premium și vine într-un moment în care piața rezidențială exclusivistă din nordul Capitalei continuă să atragă investiții consistente și cumpărători cu apetit ridicat pentru produse imobiliare diferențiate.
Proiectul va fi dezvoltat pe un teren de aproximativ 15 000 de metri pătrați, achiziționat în 2024, cu acces rapid către DN1 și autostrada A3. Complexul va include 22 de vile premium, un imobil multifuncțional cu spații comerciale la parter, o marină privată, zonă de promenadă și facilități dedicate sporturilor nautice. Suprafața construită totală a ansamblului va depăși 10 000 de metri pătrați, iar termenul estimat pentru finalizarea lucrărilor este de aproximativ 18 luni.
SunLake Snagov este dezvoltat în parteneriat cu antreprenorul George Peltecu, cunoscut pentru investițiile sale din zona medicală și pentru implicarea în proiecte antreprenoriale precum Umana Fertility și fostul business Nativia. Potrivit dezvoltatorului, asocierea urmărește poziționarea proiectului în segmentul superior al pieței rezidențiale din România, într-o zonă care începe să se transforme accelerat într-un hub lifestyle pentru clienții cu venituri ridicate.
„Am început construcția SunLake Snagov Signature Collection, un proiect cu elemente exclusive și distinctive pentru piața imobiliară locală. Am reușit să securizăm deja peste 40% din vânzările ansamblului încă din faza de proiect, exclusiv prin recomandări și cumpărători care au mai achiziționat proprietăți dezvoltate de grupul nostru”, a declarat Alexandru Mănăilă, Managing Partner și acționar majoritar al Park Properties.
Una dintre particularitățile proiectului este componenta nautică integrată, rar întâlnită în dezvoltările rezidențiale din România. Proprietarii vor avea acces la o marină privată cu locuri dedicate pentru ambarcațiuni, servicii de întreținere pentru bărci și un centru pentru activități nautice precum caiac, paddle board, wakeboard sau ski nautic. Conceptul este inspirat din proiectele rezidențiale dezvoltate în destinații precum Palm Beach sau Empuriabrava, una dintre cele mai mari comunități rezidențiale cu marină din Europa.
„Scopul nostru este ca fiecare locatar să împartă valori comune și să creeze astfel un ansamblu premium atât din partea poziție și a finisajelor cât și a calității comunității și a viitorilor proprietari. Am dorit să oferim ceva cu adevărat unic în Romania, unde vizionările să fie o reala experiență pentru viitorii cumpărători. Pentru cumpărătorii calificați, care își manifesta interesul pentru o vizionare ulterior vizionării terestre, la viitorul complex de vile se organizează și o vizionare nautică pentru a îi ajuta să înțeleagă adevărata valoare a lacului”, a precizat George Peltecu, co-investitor în SunLake Snagov.
Dezvoltatorul mizează puternic și pe componenta experiențială a proiectului. Vizionările pentru potențialii cumpărători sunt organizate atât terestru, cât și nautic, clienții fiind transportați cu barca pe lacul Snagov pentru a înțelege mai bine poziționarea și conceptul ansamblului. Strategia reflectă tendința tot mai prezentă în segmentul premium de a transforma procesul de vânzare într-o experiență exclusivistă, orientată către stil de viață și comunitate.
În plus, proiectul introduce și elemente de design atipice pentru piața locală. Cele patru vile poziționate în prima linie la lac vor include spații speciale pentru expunerea automobilelor de colecție direct în extensia livingului, separate prin pereți de sticlă, într-un concept inspirat de showroom-urile auto private din proiectele ultra-premium internaționale.
Prețurile de vânzare pornesc de la aproximativ 284 000 euro plus TVA pentru vilele compacte de weekend și depășesc 570 000 euro plus TVA pentru unitățile exclusiviste din prima linie către lac. Vilele sunt grupate în mai multe colecții tematice, denumite după destinații internaționale premium precum Monaco, Saint-Tropez, Marbella, Ibiza sau Maldives, strategie prin care dezvoltatorul încearcă să poziționeze proiectul într-o zonă aspirational-lifestyle.
SunLake Snagov face parte dintr-o strategie mai amplă de dezvoltare a Park Properties, companie care și-a construit în ultimii ani un portofoliu evaluat la peste 120 milioane de euro. Grupul a livrat până acum aproximativ 300 de apartamente în București și pregătește noi dezvoltări rezidențiale pe malul lacurilor din Pipera, Balotești și Fundeni, cu un pipeline care depășește 1 000 de locuințe planificate în următorii ani.
În contextul reducerii ofertei noi din zona premium a Capitalei și al interesului crescut pentru proiecte low-density, dezvoltările de tip lifestyle de lângă București devin tot mai atractive pentru cumpărătorii cu venituri ridicate. Zona Snagov se transformă astfel dintr-o destinație exclusiv de weekend într-o piață rezidențială premium matură, susținută de infrastructură mai bună, acces rapid către Capitală și apariția unor facilități integrate precum golf, spa, restaurante și agrement nautic.
