Redacție
Dezvoltat pe o suprafață de 10 hectare, ansamblul mixed-use HILS Nord, dezvoltat de compania HILS Development, este conceput ca un proiect 100% electric, certificat nZEB și aflat în proces de pre-certificare Green Homes. În cadrul dezvoltării vor fi realizate, etapizat, 2.705 apartamente, iar 42% din teren (adică 42.000 mp) va fi alocat spațiilor verzi și zonelor de recreere, care vor fi completate de facilități integrate pentru rezidenți. Amplasarea oferă deschidere către Lacul Șaulei, acces direct la Autostrada A3 și conexiuni rapide către principalele hub-uri de business din Barbu Văcărescu, Floreasca și Pipera.
Toate aceste elemente poziționează HILS Nord printre cele mai consistente inițiative rezidențiale sustenabile din Capitală. Prin HILS Nord, dezvoltatorul HILS Development revine în zona în care a debutat în urmă cu aproximativ 20 de ani, într-un demers care reflectă orientarea sa către segmentul middle-premium. Noul proiect devine un punct central în portofoliul HILS Development, alături de ansamblurile deja livrate, și stabilește un nou nivel de referință în ceea ce privește performanța energetică, calitatea construcției și experiența de locuire.
Un proiect verde și sustenabil
Toate locuințele din HILS Nord vor fi alimentate prin pompe de căldură aer-apă, vor beneficia de încălzire în pardoseală, suprafețe vitrate ample. Proiectul integrează fațade ventilate la exterior și panouri fotovoltaice pentru reducerea consumului în spațiile comune.
Proiectul include facilități moderne precum o sală de fitness cu piscină interioară și saune, spații comerciale de proximitate și o cafenea, gândite pentru a deservi confortul zilnic al comunității.
Aproximativ 42% din suprafața totală a proiectului este alocată zonelor verzi și de relaxare, însumând 42.000 mp de spații naturale variate. În cadrul ansamblului vor fi amenajate două parcuri: unul în proximitatea Lacului Șaulei de aproximativ 5.000 mp, cu amfiteatru în aer liber și un al doilea de circa 20.000 mp, conceput ca zonă de relaxare, cu terenuri de sport dedicate tuturor vârstelor din viitoarea comunitate.
Amplasat în proximitatea Lacului Șaulei, ansamblul va integra pajiști urbane, grădini private și coridoare florale, elemente incluse în strategia de sustenabilitate realizată împreună cu Asociația Parcul Natural București.
Conectivitatea primește un nou sens la HILS Nord
HILS Nord este amplasat într-una dintre cele mai performante zone investiționale din București, cu multiple căi de acces, două de intrare și trei de ieșire (inclusiv direct in Autostrada A3) spre hub-urile de business din Barbu Văcărescu-Floreasca-Pipera, Aeroportul Otopeni, autostrăzile A0 și A3, școli internaționale și clinici medicale.
De asemenea, proiectul va include în viitor un centru educațional, dedicat locuitorilor din complex și proximitate.
Nordul rămâne cel mai stabil mediu pentru investiții rezidențiale: cererea este constantă, iar randamentele sunt susținute de infrastructura privată solidă și de standardele ridicate de locuire din zonă.
„HILS Nord înseamnă revenirea noastră în zona în care am început acum 20 de ani, dar cu o experiență și o viziune complet diferite. Nordul Bucureștiului rămâne una dintre cele mai stabile și performante zone pentru dezvoltări rezidențiale, iar aici ne-am dorit să construim un proiect solid, eficient energetic și bine ancorat în evoluția orașului. HILS Nord reflectă modul în care înțelegem dezvoltarea urbană: proiecte mari, coerente, integrate în comunitate și construite cu responsabilitate pe termen lung”, a declarat Ionuț Negoiță, CEO & Fondator HILS Development.
Un proiect care pune accent pe calitatea vieții
HILS Development își continuă misiunea de a dezvolta comunități durabile, integrate cu facilități comerciale, educaționale, medicale și de transport. Proiectele companiei sunt concepute pentru a oferi locuire funcțională, bine conectată și orientată spre calitatea vieții pe termen lung.
Fondată de antreprenorul Ionuț Negoiță, compania HILS Development este lider în domeniul dezvoltărilor rezidențiale și mixed-use în București. În 2025, dezvoltatorul sărbătorește 20 de ani de activitate în sectorul imobiliar, după ce a debutat în 2005 cu un proiect rezidențial în nordul Capitalei, urmând apoi construcția unei serii de proiecte inovatoare în est. Cu un istoric impresionant de 12.000 de locuințe construite și vândute în București, echipa HILS Development își continuă misiunea de a dezvolta comunități durabile în estul Capitalei și de a oferi condiții sustenabile de locuire pentru toți bucureștenii.
Astăzi, proiectele HILS se concentrează pe crearea de spații care să răspundă nevoilor moderne de locuire, oferind locatarilor acces imediat la facilități comerciale, medicale, educaționale și de transport. Din cele șapte ansambluri rezidențiale HILS Development, HILS Pallady, HILS Splai și HILS Brauner sunt vândute integral, HILS Republica este un proiect rezidențial finalizat în 2025 și locuit deja, iar alte trei sunt în diverse etape de construcție: HILS Nord, HILS Sunrise şi HILS Titanium.
În 2026, HILS Development va finaliza primele faze ale proiectelor HILS Titanium, respectiv HILS Sunrise, proiecte mixed-use, plasate în estul Capitalei, pe Bd. Theodor Pallady, în proximitatea stațiilor de metrou.