Altex pregătește cel mai mare parc de retail din sudul Bucureștiului

Dorin Bob, unul dintre cei mai cunoscuți antreprenori din Transilvania, cu activități în domeniul agroalimentar și imobiliar, a finalizat vânzarea unor terenuri din localitatea Jilava către grupul Altex și comerciantul de mobilă și decorațiuni mömax, parte a companiei austriece XXXLutz, scrie Profit.ro.

Terenurile vor fi integrate într-un lot mai mare, deținut de grupul Altex, urmând să constituie baza pentru dezvoltarea celui mai mare parc de retail din sudul Bucureștiului. Valoarea totală a tranzacțiilor realizate de Studium Green cu grupul Altex și mömax depășește 17 milioane de euro.

Studium Green rămâne parte din proiectul de dezvoltare a viitorului parc comercial, unde va construi facilități HoReCa. De asemenea, peste drum de viitorul parc, Dorin Bob deține un teren de 23.000 de metri pătrați, pentru care sunt analizate în prezent posibile funcțiuni complementare.

„Vom crea împreună, la doar șapte kilometri de centrul Bucureștiului, un pol comercial pentru comunitățile din Jilava, Măgurele și zona de sud a Bucureștiului. Mă bucur că partenerii noștri au înțeles importanța acestei zone, situată pe axa strategică nord-sud, permițând dezvoltarea unui parc de retail sustenabil, dotat cu tehnologii moderne pentru generarea energiei și gestionarea resurselor. Parcul va integra și servicii medicale și educaționale, precum și facilități culturale și de divertisment, inclusiv acvatice”, a declarat Dorin Bob.

Viitorul parc de retail din localitatea Jilava va atinge o suprafață totală de 200.000 de metri pătrați, fiind cel mai mare ansamblu de acest tip din sudul Bucureștiului. Dezvoltarea se va realiza atât pe terenul vândut de Studium Green, cât și pe terenurile alăturate, deținute de Altex.

Pentru asigurarea accesului la viitorul parc comercial, Studium Green a construit deja, din surse proprii, un sens giratoriu. Acesta este amplasat pe DN5 și contribuie semnificativ la fluidizarea traficului din zonă, oferind multiple conexiuni spre București. Proiectul a fost unul complex, implicând devierea cablurilor de curent de tensiune medie aflate sub carosabilul drumului național – aproximativ 50 de cabluri – și dezvoltarea unei stații de autobuz moderne. Lucrările au necesitat circa 1.250 de tone de asfalt.

Studium Green a construit un sens giratoriu similar și în Cluj-Napoca, care facilitează accesul locatarilor din ansamblul rezidențial Wings și din zonă. Acest proiect a fost unul de o complexitate tehnică ridicată, prin natura amplasamentului. Investiția a fost determinată de creșterea valorilor de trafic, sensul fiind menit să fluidizeze circulația, cu efecte benefice pentru rezidenți și participanții la trafic.

Studium Green este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din nord-vestul țării, recunoscut pentru proiectele inovatoare din segmentele rezidențial și comercial. Compania deține, de asemenea, un portofoliu important de active în diverse localități din țară.

Printre proiectele emblematice dezvoltate se numără: Wings, construcție certificată de Banca Mondială pentru performanțele energetice obținute; West Side Park, complex de clădiri cu fațade generatoare de oxigen și grădină suspendată pentru comunitate; și Seasons, un bloc dotat cu o grădină verticală — o noutate pentru piața locală.

În luna iunie, Dorin Bob a atras peste 4 milioane de euro pentru modernizarea și digitalizarea uneia dintre cele mai mari plantații de aluni din România.

Retailerul electro-IT Altex a consemnat în 2024 o cifră de afaceri de 7,66 miliarde de lei, în creștere cu 9,3% față de anul precedent, iar pentru 2025 mizează pe un avans similar. Altex este unul dintre cei mai mari retaileri locali, cu peste 135 de magazine.

Mömax este parte a grupului XXXLutz. Recent, retailerul a semnat un contract de închiriere pentru o unitate logistică de 5.300 de metri pătrați în CTPark Bucharest South. Grupul XXXLutz este prezent pe piața locală prin intermediul celor două branduri ale sale: XXXLutz, cu două magazine fizice în București, și Mömax, cu șase magazine în Arad, Oradea, Ploiești, Pitești, Cluj-Napoca și Timișoara. Intrarea XXXLutz pe piața locală a fost anunțată în premieră de Profit.ro încă din 2017.