Redacție
Lucrările de construcție la clădirea C8 au început în septembrie 2025
SPEEDWELL, unul dintre cei mai dinamici dezvoltatori imobiliari din România, anunță consolidarea parteneriatului cu Garanti BBVA România, prin semnarea unui nou acord de finanțare în valoare de 8 milioane de euro. Facilitatea financiară va susține dezvoltarea clădirii C8, a patra clădire din cadrul THE IVY, proiectul rezidențial premium de referință al SPEEDWELL, situat în apropierea Pădurii Băneasa. Odată cu această tranzacție, finanțarea totală acordată de Garanti BBVA pentru THE IVY ajunge la aproape 40 de milioane de euro, evidențiind relația solidă și de lungă durată dintre cele două companii.
Structurată pe șase etaje, clădirea C8 va livra 45 de unități rezidențiale, de la garsoniere la apartamente cu patru camere, cu suprafețe cuprinse între 44 și 128 metri pătrați. Finalizarea lucrărilor de construcție este estimată pentru finalul anului 2026, predarea apartamentelor fiind programată pentru trimestrul al doilea din 2027.
Dezvoltat ca o comunitate rezidențială de tip gated community și construit pe o suprafață de peste cinci hectare, THE IVY va include în total zece clădiri rezidențiale și peste 800 de apartamente, alături de facilități moderne, precum un restaurant, o grădiniță și un centru de fitness. Două dintre clădiri au fost deja livrate, iar a treia clădire a fost finalizată și va fi livrată în această toamnă. În linie cu standardele de mediu și sustenabilitate, clădirea C8 va beneficia, de asemenea, de certificarea Green Homes acordată de RoGBC, consolidând angajamentul SPEEDWELL pentru dezvoltare durabilă.
„La Garanti BBVA, ne-am angajat să finanțăm proiecte care îmbină performanța economică cu sustenabilitatea. THE IVY este un exemplu elocvent al modului în care dezvoltările rezidențiale moderne pot aduce valoare pe termen lung atât comunității, cât și mediului înconjurător. Prelungirea parteneriatului cu SPEEDWELL subliniază angajamentul nostru de a susține proiecte vizionare, care contribuie la îmbunătățirea calității vieții”, a declarat Bilge Demirer, Director General Adjunct, Aria Enterprise Banking, Garanti BBVA România.
THE IVY a devenit unul dintre cele mai căutate proiecte rezidențiale din București, reunind în cadrul comunității sale antreprenori de succes, profesioniști și personalități publice. În clădirea C5, peste 70% dintre apartamente au fost achiziționate anul trecut prin recomandări directe ale rezidenților existenți – o confirmare a nivelului de încredere și satisfacție inspirat de acest proiect.
„Lansarea clădirii C8 este un reper important, care ne permite să răspundem cererii puternice pentru locuințe premium, cu un adevărat spirit de comunitate. Cu sprijinul Garanti BBVA, rămânem încrezători că vom livra confort, sustenabilitate și un stil de viață la cele mai înalte standarde. În ultimii ani, THE IVY s-a transformat într-un cartier vibrant, unde încrederea și recomandările locatarilor existenți joacă un rol decisiv. Suntem convinși că și C8 va avea același succes, oferind viitorilor proprietari calitatea, valoarea pe termen lung și stilul de viață premium pe care și le doresc.” adaugă Mădălina Arsene, Sales Manager SPEEDWELL.
Recunoscut la nivel național și internațional pentru calitatea și sustenabilitatea sa, THE IVY a primit certificările BREEAM Excellent și GreenHomes și recunoaștere în cadrul Galei Investing in Property 2021 – Cel mai bun proiect rezidențial în curs de dezvoltare și în cadrul Galei CIJ Awards 2022 – Cel mai bun proiect rezidențial premium al anului.
SPEEDWELL a sărbătorit recent cea de-a 10-a aniversare pe piața din România, fiind desemnat Cel mai bun dezvoltator din Europa Centrală și de Est la premiile HOF 2025 organizate de CIJ. Portofoliul companiei include proiecte cu destinație mixtă – birouri, spații comerciale, industriale, rezidențiale și locuințe studențești – în România și Polonia. Printre acestea se numără RECORD PARK în Cluj-Napoca, TRIAMA Residence, THE MEADOWS, MIRO, CityZen și SpacePlus în București, GLENWOOD Estate în Corbeanca, PALTIM în Timișoara, MILESTONE Warszawa Mokotow în Varșovia, primul proiect de locuințe studențești dezvoltat de SPEEDWELL, precum și un proiect rezidențial premium de peste 500 de unități în Gdansk.
Despre SPEEDWELL
Anul acesta, SPEEDWELL aniversează zece ani de la intrarea pe piața din România, fiind unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari, cu o prezență proeminentă atât în București cât și în alte orașele regionale precum Cluj, Timișoara, Râmnicu Vâlcea și Brașov. Portofoliul companiei numără aproximativ 160.000 mp de spații de birouri și retail, peste 5.500 de apartamente și 23.000 mp de spații industriale, cu o valoare totală a proiectelor estimată la aproximativ 2 miliarde de euro. Din iunie 2024, SPEEDWELL și-a extins operațiunile în Polonia, având ca obiectiv dezvoltarea unui portofoliu similar cu cel pe care îl deține în România.
Pentru următoarea perioadă, SPEEDWELL pregătește dezvoltarea proiectului mixt QUEENS District, care urmează să fie livrat în primul trimestru al anului 2027 și dezvoltarea proiectului CityZen, momentan în faza de autorizare. De asemenea, avansează lucrările pentru GLENWOOD ESTATE ansamblul rezidențial de vile premium din Corbeanca și THE MEADOWS, proiectul exclusivist amplasat pe malul lacului Grivița.
Tot în București, compania a finalizat primele două faze ale ansamblului TRIAMA Residence, primele trei clădiri, din proiectul rezidențial THE IVY, prima fază a proiectului THE MEADOWS și MIRO, clădirea de birouri de clasă A.
În zona de vest a țării, în Timișoara, SPEEDWELL dezvoltă PALTIM un proiect mixed-use de regenerare urbană, situat în apropierea râului Bega și pregătește demararea lucrărilor de construcție pentru un nou proiect imobiliar situat pe terenul fostei fabrici de textile 1 IUNIE S.A.
Pe segmentul industrial-logistic, compania a finalizat proiectul SPACEPLUS West și a demarat lucrările pentru dezvoltarea SPACEPLUS East.
În ultimii ani, SPEEDWELL a livrat RECORD PARK în Cluj, iar în prezent se extinde și în Brașov, un alt oraș regional important din România.
În Polonia, SPEEDWELL livrează MILESTONE MOKOTOW WARSAWA – un proiect de 575 de locuințe studențești special concepute pentru eficiență energetică și incluziune socială în Varșovia – și o dezvoltare rezidențială premium de peste 500 de unități axată pe mobilitate sustenabilă și integrare la nivelul comunității în Gdańsk.
Despre Garanti BBVA Romania
Banca Garanti BBVA face parte din Grupul Garanti BBVA România, alături de Garanti BBVA Leasing și Garanti BBVA Fleet Management, care completează oferta băncii cu produse specifice de leasing și servicii de gestionare a flotelor. În 2023, banca a sărbătorit douăzeci și cinci de ani de prezență activă în sistemul bancar românesc.
În 2025, împrumutul 100% online al Garanti BBVA România a fost desemnat câștigător în competiția „Produsul anului 2025”, la categoria Împrumuturi personale, în urma unui sondaj realizat în rândul consumatorilor, care a evaluat percepția asupra inovației, atractivitatea, intenția de cumpărare și satisfacția generală.
Garanti BBVA România este deținută de Garanti BBVA Turcia (TGB), a doua cea mai mare bancă privată din Turcia, având ca acționar majoritar grupul financiar spaniol Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA).