Carol Dan
HILS Development, cel mai mare dezvoltator imobiliar din Capitală în acest moment, are în diverse stadii de proiectare și execuție proiecte rezidențiale ce însumează aproximativ 12.000 de apartamente, a declarat Iulia Iana, Marketing Director HILS Development, în emisiunea Legile Afacerilor. Odată finalizate, aceste proiecte aproape vor dubla numărul total de unități locative livrate de companie în cei 20 de ani de activitate.
Primul dintre aceste proiecte va fi amplasat pe malul lacului Pipera, în apropierea autostrăzii A3, pe o suprafață de 10 hectare. De asemenea, în 2026, compania ia în calcul lansarea unui nou proiect de regenerare urbană în vestul Capitalei, lângă stația de metrou Preciziei.
„Ne întoarcem, după 20 de ani, în nordul Bucureștiului, iar experiența acumulată în acest timp își spune cuvântul. Acest proiect va purta ADN-ul de brand al HILS, dar va fi adaptat poziționării sale, în vecinătatea lacului și a autostrăzii A3. Va fi un proiect greenfield, va avea un parc propriu și încercăm să-l conectăm direct la A3. Ieşirea la lac va fi un punct forte al proiectului, deoarece vrem să îl redăm comunității printr-un proiect de peisagistică ce încurajează interacțiunea dintre membrii comunității. Facem tot ce putem pentru a conserva biodiversitatea zonei. Avem un pipeline generos, de aproximativ 12.000 de locuințe. Clienții noștri au atât de multă încredere în noi, încât, atunci când lansăm un nou proiect, vin să achiziționeze sau să investească încă din fazele incipiente”, a precizat Iulia Iana.
În cei 20 de ani de activitate, HILS a contribuit la formarea unei comunități de aproximativ 24.000 de persoane, dezvoltând proiecte centrate pe calitatea vieții și atenția față de nevoile reale ale oamenilor.
Pentru a înțelege mai bine nevoile familiilor cu copii, compania a realizat un studiu în București și în zonele periurbane. Rezultatele arată că 71% dintre părinții intervievați consideră că orașul nu este pregătit să răspundă provocărilor asociate apariției copiilor. Printre problemele semnalate se numără lipsa infrastructurii adecvate, dificultățile de deplasare cu cărucioare, accesul limitat la spații verzi și oferta insuficientă de activități pentru tineri și adolescenți.
În acest context, HILS Development își propune ca fiecare proiect să contribuie la dezvoltarea unor comunități funcționale. Dincolo de locuințe, proiectele includ spații verzi, zone de socializare, facilități comerciale și spații comunitare, toate gândite pentru a răspunde concret nevoilor locuitorilor. Compania își dorește să ofere astfel un model de bună practică în dezvoltarea urbană, centrat pe oameni și calitatea vieții.
Potrivit Iuliei Iana, aproximativ 35% dintre clienții HILS cumpără apartamente în scop investițional, însă tipologiile de investitori sunt diverse: părinți care achiziționează pentru copiii lor care urmează facultatea, tineri care își cumpără a doua proprietate pentru a-și diversifica portofoliul de investiții, investitori tradiționali și fonduri de investiții care achiziționează pachete mari.
„Cei mai numeroși dintre rezidenții noștri sunt tinerii, iar 35% din vânzări provin din recomandări în cadrul comunității, ceea ce spune multe. Asta înseamnă că oamenii care locuiesc în proiectele noastre își aduc alături familia și prietenii”, a adăugat ea.
Compania a creat o platformă de CSR, denumită Life@HILS, ca o continuare firească a ADN-ului de brand. Atunci când construiești comunități la un asemenea nivel și oamenii au încredere în tine, simți nevoia să le întorci această încredere. Platforma de CSR se bazează pe patru piloni: educație, mediu, conduită în afaceri și ESG.
La începutul acestui an, compania a realizat un studiu privind calitatea produsului în cadrul comunității HILS, iar 91% dintre respondenți s-au declarat mulțumiți sau foarte mulțumiți.
„Ne îmbunătățim constant produsul și nu cădem în capcana autosuficienței. Avem și un departament de customer support care îi ajută pe clienții noștri cu orice solicitare. Fiecare cerere este transmisă mai departe către departamentul tehnic. Astfel, reușim să menținem standardul de calitate al proiectelor noastre. Unul dintre punctele noastre forte este poziționarea în apropierea unei stații de metrou, pentru a facilita deplasarea oamenilor. Susținem astfel conceptul de oraș de 15 minute și ne aliniem pilonului ESG privind mobilitatea urbană. Trebuie să contribuim la reducerea traficului intens din oraș”, a spus Iulia Iana.
Această satisfacție a clienților se reflectă și în volumul vânzărilor, care a depășit așteptările inițiale ale companiei.
HILS Development are 20 de ani de experiență în sectorul rezidențial, cu peste 8.000 de locuințe livrate și o comunitate în creștere, care va depăși 24.000 de locuitori odată cu finalizarea proiectelor în curs.
Compania dezvoltă comunități urbane funcționale, cu focus pe accesibilitate, sustenabilitate și viață de familie (proiecte mixed-use, spații verzi, infrastructură adaptată părinților și copiilor).