Redacție
Orașele noastre spun povești. Le citim pe fațadele scorojite ale blocurilor, în tăcerea clădirilor istorice uitate și în forfota cartierelor noi care răsar tot mai repede. Însă, între nostalgie și nevoia urgentă de confort și siguranță, România are o decizie importantă de luat: cum ne îngrijim trecutul și cum ne construim viitorul? Andrei Sandu, CEO și fondatorul Media City, unul dintre promotorii dezvoltării rezidențiale responsabile, a povestit, într-un interviu în exclusivitate pentru investinginproperty.ro, despre cum putem găsi un echilibru între conservare, reconversie și inovație cu grijă față de oameni, comunități și memorie urbană.
Ce rol are statul în reabilitarea blocurilor vechi?
O clădire nu e doar zidărie. E viață, e istorie, e amintirea unei generații și multă muncă integrată. Statul nu ar trebui să se oprească la reabilitarea termică. Avem nevoie de o viziune coerentă, care să includă consolidarea structurală, modernizarea interioarelor și revitalizarea spațiilor comune – acele locuri unde vecinii devin familie.
Un exemplu concret ar fi înființarea unui Centru Național de Sprijin pentru Reabilitare, care să ofere consultanță gratuită și suport real proprietarilor. În paralel, și dezvoltările rezidențiale noi trebuie susținute, pentru că ele pot aduce aer proaspăt acolo unde nu mai e nimic de salvat.
Ne ajută legislația actuală să modernizăm clădirile cu probleme?
Prea mulți oameni trăiesc cu teama că tavanul ar putea cădea într-o zi peste viața lor. Deși legislația există, în realitate birocrația este sufocantă. România are nevoie de un cadru legislativ unificat, care să trateze consolidarea, eficiența energetică și modernizarea instalațiilor ca fiind un singur proces.
Mai mult, microcreditele garantate de stat, cu dobânzi reduse, ar putea oferi o șansă reală familiilor să își repare locuințele și să trăiască în siguranță.
Cum păstrăm patrimoniul, dar îl și modernizăm?
Fiecare clădire veche e ca o carte poștală dintr-un alt timp. Dar chiar și cărțile au nevoie, uneori, de coperți noi. Patrimoniul nu e o povară – e o comoară. Tehnologiile moderne, precum scanarea 3D și materialele compatibile cu stilul arhitectural original, ne permit să intervenim cu grijă, fără să pierdem sufletul locului. Soluția?
O colaborare reală între autorități, specialiști și comunități, cu empatie și respect pentru identitate.
Reconversie sau construcții noi?
Orașele nu trebuie să aleagă între trecut și viitor. Pot să le aibă pe amândouă. O dezvoltare urbană sănătoasă înseamnă echilibru. Reconversiadă o nouă viață spațiilor vechi și salvează din ceea ce ne definește.
În același timp, construcțiile noi – așa cum sunt cele realizate de Media City – răspund nevoilor prezentului: eficiență energetică, funcționalitate, estetică și integrare în context. Viitorul orașelor mari se va scrie cu grijă, în pași egali de regenerare și inovație.
Andrei Sandu este antreprenor și dezvoltator imobiliar român, cu o experiență de peste 30 de ani în domeniul imobiliar. Fondator al Media City din 1996, Andrei a transformat compania dintr-o agenție imobiliară într-un dezvoltator de proiecte rezidențiale de succes.
De-a lungul carierei, a coordonat și finalizat numeroase proiecte în zone-cheie de dezvoltare urbană, precum Corbeanca, Sisești, Doamna Ghica, Titan și Berceni. Acum construiește în zona Moșilor: ICON GARDEN & ICON STUDIO. După aproape trei decenii, Media City se află într-o expansiune intensă, dezvoltând proiecte de amploare precum Titan Premium Apartments și ICON Residence. Toate însumând 650 de unități.
Abordarea sa practică și etică în afaceri se reflectă în angajamentul său pentru transparență, onestitate și responsabilitate.
