Redacție
Într-o piață imobiliară în continuă schimbare, digitalizarea devine esențială pentru eficientizarea proceselor și maximizarea profiturilor. Eduard Ancuța, fondatorul RentGuard, a înțeles acest lucru și a pus bazele unei platforme inovative pentru managementul proprietăților, ce își propune să transforme modul în care sunt gestionate investițiile imobiliare. Însă succesul RentGuard nu se oprește aici. În paralel cu dezvoltarea platformei, Eduard a lansat și Real Estate RISE, un eveniment destinat educației investitorilor imobiliari.
Eduard, numele tău este asociat cu RentGuard, însă nu toți știu cum a început acest proiect. Poți să ne povestești mai multe despre cum ai ajuns aici?
Totul a început dintr-o observație simplă: managementul proprietăților în piața imobiliară era extrem de ineficient. Când am intrat în acest domeniu, am descoperit că digitalizarea era mult în urma altor industrii. Procesele manuale erau costisitoare, iar timpul și resursele se pierdeau inutil. Așa că am creat RentGuard, o platformă care simplifică managementul proprietăților prin automatizarea proceselor, ajutând proprietarii și chiriașii să aibă o experiență mult mai eficientă și mai plăcută.
Pe măsură ce platforma a crescut, am realizat că există și o nevoie acută de educație pentru investitorii imobiliari. Astfel a luat naștere Real Estate RISE, un eveniment dedicat celor care vor să învețe cum să facă investiții imobiliare inteligente.
Cum se conectează acest eveniment cu ceea ce face RentGuard?
Misiunea RentGuard este să simplificăm și să eficientizăm managementul proprietăților, dar am realizat că nu este suficient doar să oferim tehnologia necesară – trebuie să oferim și educația care să ajute investitorii să ia decizii informate. Real Estate RISE răspunde acestei nevoi, aducând împreună experți care să-i învețe pe participanți nu doar cum să investească, dar și cum să navigheze prin provocările pieței imobiliare. Scopul nostru este să facem procesul de investiții mai simplu, mai transparent și, desigur, mai profitabil.
Care sunt cele mai frecvente greșeli pe care le fac investitorii și cum le pot evita cei care participă la Real Estate RISE?
Una dintre cele mai mari greșeli pe care o fac mulți investitori este să cumpere proprietăți fără o înțelegere completă a pieței locale. Mulți investitori se lasă ghidați de impuls sau de oportunități aparent atractive, fără a face o cercetare amănunțită asupra zonei, a prețurilor și a cererii reale. O piață imobiliară nu este statică – evoluează constant în funcție de factori economici, politici și sociali, iar o investire într-o zonă cu potențial scăzut de creștere poate duce la pierderi pe termen lung. În cadrul evenimentului Real Estate RISE, le vom arăta participanților cum să analizeze corect piața și să identifice zonele cu potențial, printr-o cercetare detaliată.
O altă greșeală frecventă este subestimarea costurilor de întreținere și administrare a proprietăților. Mulți investitori sunt atât de concentrați pe costul inițial de achiziție încât uită să calculeze cheltuielile recurente, cum ar fi taxele de întreținere, reparațiile, comisioanele agențiilor de management, dar și alte costuri ascunse. Aceste costuri pot afecta serios rentabilitatea unei investiții, mai ales dacă nu sunt luate în calcul din start. La Real Estate RISE, vom discuta despre strategii de optimizare a costurilor și despre cum să gestionăm eficient aceste cheltuieli pentru a maximiza profiturile pe termen lung.
Un alt aspect care poate face diferența între un investitor de succes și unul care se confruntă cu dificultăți este lipsa unei strategii clare de diversificare. Mulți investitori se concentrează prea mult pe un singur tip de proprietate sau pe o anumită zonă, ceea ce îi expune unui risc mai mare în cazul în care piața respectivă nu evoluează favorabil. La Real Estate RISE, vom discuta despre cum să construim un portofoliu diversificat de proprietăți, care să minimizeze riscurile și să maximizeze oportunitățile de creștere pe termen lung.
Ce aduc speakerii evenimentului Real Estate RISE și de ce ar trebui participanții să fie entuziasmați?
Fiecare speaker aduce o perspectivă unică asupra pieței imobiliare, iar valoarea acestora nu constă doar în cunoștințele teoretice, ci mai ales în exemplele din viața reală. De exemplu, unii dintre speakeri au reușit să navigheze prin crize economice și să își dezvolte portofoliile chiar și în perioade de instabilitate financiară. Acest tip de experiență nu poate fi învățat doar din cărți sau cursuri – este vorba despre soluții aplicabile, care au fost deja testate pe pielea lor.
Un alt punct forte al acestora este faptul că majoritatea speakerilor sunt activi în piața imobiliară chiar și acum. Ei nu doar că predau despre investiții, dar sunt implicați activ în tranzacții imobiliare, în managementul proprietăților și în dezvoltarea unor proiecte de succes. Astfel, participanții vor putea învăța cele mai recente tendințe din domeniu, dar și ce strategii funcționează acum pe piață, nu doar ce a funcționat în trecut.
Real Estate RISE este despre creșterea personală și profesională, despre transformarea cunoștințelor teoretice în acțiuni concrete și eficiente, iar speakerii noștri sunt ghidurile ideale pentru acest drum. Așadar, entuziasmul nu ar trebui să lipsească, pentru că fiecare participant va pleca cu o viziune clară și cu strategii testate, gata să își ducă investițiile imobiliare la nivelul următor.
Ce face Real Estate RISE diferit față de alte evenimente din domeniu?
Real Estate RISE se distinge de alte evenimente din domeniu prin abordarea sa unică și complet practică. În primul rând, nu ne concentrăm doar pe prezentarea teoriei și pe informațiile generale despre piața imobiliară. Punem accent pe implementarea practică a cunoștințelor.
Un alt aspect esențial care ne diferențiază este că Real Estate RISE nu este un eveniment dedicat doar celor care sunt deja experimentați în domeniu. Evenimentul este structurat pentru a satisface nevoile atât ale investitorilor la început de drum, cât și ale celor cu experiență mai avansată. Astfel, participanții vor învăța pașii fundamentali pentru a face alegeri informate și strategii de investiții corecte, dar, în același timp, vor avea acces la sesiuni avansate, studii de caz reale și soluții inovative care pot optimiza portofoliile celor mai experimentați.
Un alt punct cheie este focusul pe crearea unei comunități puternice de investitori și experți din domeniu. La Real Estate RISE, nu doar că participanții vor învăța din experiențele altora, dar vor avea ocazia să construiască relații valoroase și să colaboreze cu oameni care au aceleași interese și viziuni ca ei. În plus, accesul direct la speakeri și la experți din industrie este un avantaj uriaș, oferindu-le participanților șansa de a pune întrebări și de a obține răspunsuri personalizate care să se potrivească nevoilor lor specifice.
Cum pot cei interesați să participe și ce oferte aveți pentru bilete?
Pentru a participa la Real Estate RISE, cei interesați pot accesa site-ul nostru, realestaterise.ro, unde vor găsi toate detaliile despre bilete și procesul de înscriere. Evenimentul va avea loc pe 29 martie 2025, la Nord Events Center by GlobalWorth, în București. Există oferte speciale pentru biletele Silver si Gold, iar pentru cei care doresc o experiență mai exclusivistă, există bilete Platinium, care oferă acces la sesiuni suplimentare cu mine și Mihai Dinică, partenerul meu.