Dezvoltatorul IULIUS, recunoscut pentru proiectele sale din Iași, Cluj, Timișoara și Suceava, va colabora cu unul dintre cele mai mari birouri de arhitectură din lume, Foster + Partners, care a lucrat la unele dintre cele mai emblematice clădiri din întreaga lume, inclusiv noul sediu al Apple din California.
IULIUS marchează o nouă etapă strategică în evoluţia sa şi va colabora cu Foster + Partners, unul dintre cele mai renumite şi inovatoare birouri de arhitectură la nivel global, în vederea implementării noii viziuni a companiei în ceea ce priveşte dezvoltarea urbană.
Expertiza globală de peste 50 de ani a Foster + Partners va fi aplicată în două proiecte pe care IULIUS le are în dezvoltare, la Iaşi şi Constanţa. Parteneriatul va duce demersurile de regenerare şi reconversie urbană din România la un nivel superior, oferind soluţii arhitecturale funcţionale şi sustenabile, adaptate nevoilor actuale ale comunităţilor şi armonios integrate în ţesutul urban, îmbunătăţind considerabil calitatea vieţii oamenilor. Abordarea holistică a arhitecţilor se va regăsi în două proiecte majore:
- remodelarea Palas Iași: proiectul emblematic al companiei și cel mai performant pe segmentul retail din afara Capitalei va fi reconfigurat pentru a răspunde cerințelor actuale ale pieței și ale comunității. Transformarea va pune în valoare unicitatea locației – integrarea Palatului Culturii și poziționarea în centrul civic și cultural al orașului – și va îmbunătăți experiența vizitatorilor.
- proiectul de reconversie urbană Constanţa: o investiție de peste 800 de milioane de euro ce vizează fosta platformă Oil Terminal, ce va fi complet decontaminată și reconectată cu restul orașului, într-un centru urban modern, vibrant și sustenabil. Conceptul propus de Foster + Partners oferă o viziune pentru revalorificarea acestei zone, acum complet izolată de restul orașului, transformând-o într-un pol atractiv al orașului, cu funcțiuni integrate care vor susține economia, turismul și viața socială. Proiectul va revitaliza Constanța și va consolida statutul orașului ca hub strategic la nivel economic, social și cultural, contribuind, totodată, la creșterea competitivității regionale și naționale.
“Toată activitatea noastră din ultimii 25 de ani gravitează în jurul proiectelor care transformă orașele în spații mai bune pentru comunități. Proiectele demarate cu cei de la Foster + Partners sunt două dintre cele mai complexe inițiative pe care le-am abordat până acum. La Iași, îmbunătățim un ansamblu existent dintr-o locație istorică emblematică, unde respectul pentru monumentele din jur, precum Palatul Culturii, este esențial. La Constanța, vorbim, probabil, despre unul dintre cele mai mari proiecte de decontaminare din Europa și de oportunitatea de a da identitate unei zone aflate în prezent într-o stare de izolare și contaminare, declarǎ Iulian Dascălu, președintele companiei IULIUS.
“Suntem onorați să colaborăm cu IULIUS pentru a adresa provocările de regenerare urbană din două orașe cu o semnificație deosebită în România. Atât proiectul Palas Iași, cu complexitatea sa istorică și culturală, cât și reconversia platformei de la Constanța, un spațiu industrial de mare amploare, reprezintă oportunități de a aduce o schimbare pozitivă durabilă. Este destul de rar să întâlnești un dezvoltator care are curajul și viziunea de a aborda provocări atât de mari. Suntem mândri să contribuim cu expertiza noastră și avem încredere că prin această colaborare vom transforma aceste locații în destinații sustenabile și atractive, care să servească drept modele pentru viitor, au declarat Maximilian şi Daniel Zielinski, Senior Partners Foster + Partners.
Remodelarea ansamblului Palas din centrul Iaşului va fi un proces amplu, care se va desfăşura etapizat începând din acest an. Foster + Partners regândeşte funcţiunile multiple ale complexului – experienţe, retail, food, parc – şi are în vedere reconfigurarea şi optimizarea spaţiilor existente pentru a suplimenta suprafaţa de retail, care va ajunge la 80.000 mp închiriabili, ca răspuns la solicitările retailerilor care doresc să acceseze piaţa regională sau să îşi dezvolte formatele existente.
Palasul remodelat va fi mai verde şi mai dinamic, cu o ofertă superioară de experienţe premium de shopping, dining şi entertainment pentru toate categoriile de public şi o conexiune mai integrată cu Palatul Culturii.
Propunerea pentru Constanța – o destinație premium pe tot parcursul anului

La Constanţa, IULIUS propune un proiect de reconversie urbană a unui teren al Oil Terminal, de 38 de hectare, inactiv de peste 10 ani, o zonă industrială care va fi adăugată oraşului sub forma unui pol de dezvoltare, cu funcțiuni multiple, proiectat în strânsă legătură cu nevoile comunității, identificate în dialogul pe care compania îl are la nivel local. Proiectul are o provocare majoră, și anume bioremedierea terenului afectat de activitatea anterioară de depozitare a materialelor petroliere, care s-a desfășurat până în urmă cu un deceniu. Procesul de bioremediere a fost demarat, iar costurile și demersurile logistice vor fi susținute de companie.
Investiția de la Constanţa va avea funcțiuni variate care îi vor asigura atractivitatea tot timpul anului: office, retail, divertisment, facilități educaționale și culturale, parc de retail, grădină botanică, facilităţi publice, Aqua Park, cafenele și restaurante, fresh market etc. Va fi creată, de asemenea, o infrastructură modernă, care va susține mobilitatea și conectivitatea proiectului, în concordanță cu strategia de dezvoltare urbană a orașului.
Va fi creată, de asemenea, o infrastructură modernă, care va susține mobilitatea și conectivitatea proiectului, în concordanță cu strategia de dezvoltare urbană a orașului.
Chic Chic Urban Fashion vine la RIVUS și aduce branduri exclusiviste

RIVUS, cel mai nou proiect al grupului IULIUS, realizat în parteneriat cu Atterbury Europe, în Piața 1 Mai din Cluj-Napoca, va deveni unul dintre cele mai importante centre de lifestyle din țară prin prisma diversității de funcțiuni pe care o va aduce pe piața clujeană. Proiectul va aduce în premieră la Cluj-Napoca branduri și concepte noi de magazine, printre care și Chic Chic Urban Fashion, un lanţ de magazine multibrand având branduri exclusiviste precum: Herve Leger, Hudson, Louis Gabriel Nouchi, Joop, Patrizia Pepe, Zac Posen, John Galliano, Strelsson, Maison Close, Isnurh, IOS by Maica, Serge Pariente, Fabio Rusconi, My Best Bag Firenze, La Haine. RIVUS va oferi pe lângă zonele de retail și spații destinate birourilor, culturii, divertismentului și va include un parc de peste 5,2 hectare, toate integrate într-un concept urban pentru un stil de viață cosmopolit.
“RIVUS va aduce la Cluj și concepte exclusiviste ale unor branduri internaționale de renume, transformându-se într-o destinație pentru cei care își doresc acest tip de experiență. După succesul pe care l-am avut cu deschiderea Chic Chic Urban Fashion la Iulius Town Timișoara, ne bucură faptul că putem valorifica acest concept store și la Rivus, un proiect care va răspunde celor mai exigente așteptări, de la un shopping diversificat și rafinat până la destinații culturale și de recreere”, a declarat Oana Diaconescu, Head of Leasing IULIUS.
Chic Chic Urban Fashion operează o rețea de magazine care include două locații multibrand in-season, două outleturi, o franciză a brandului Patrizia Pepe, toate situate in locații din București, iar magazinul deschis în Iulius Town Timișoara marchează prima extindere a brandului în afara Capitalei. Conceptul pregătit pentru RIVUS va fi unul aparte și va răspunde nevoilor tuturor iubitorilor de shopping.
Sursa Hotnews.ro