Redacție
“Însuflețește viața” este viziunea și motto-ul h4l, iar în tot ceea ce fac spun că se ghidează după aceasta. În acest sens, au dezvoltat un sistem de management al calității structurat în 3 grupe și 36 de puncte. Pe larg despre acest sistem vom detalia mai jos.
Cele 3 elemente:
- echipa care dă viață proiectelor
- sistemul de management al calității cu 36 puncte
- oamenii care trăiesc în h4l, cred în proiect și duc povestea mai departe
Arhitectura
1. Arhitectura – h4l înseamnă arhitectură modernă realizată de CUBE Architecture, linii fluide, geometrii construite pe principiul forma urmează funcţia, abordare minimalistă, spații vitrate mari.
Spațiul
2. Amplasare cartier – alegerea optimă a spaţiului în care se construiesc cartierele;
3. Orientare cartier – aşezarea corectă în spaţiu pentru a utiliza eficient lumina solară;
4. Spații dedicate – spaţiu dedicat pentru grădiniţă, zonă comercială;
5. Tipuri de apartamente – dimensionare și optimizare corectă a apartamentelor – soluţii pentru toate nevoile şi bugetele;
6. Mai mult spaţiu – optimizarea spaţiului interior pentru a minimiza suprafeţele greu utilizabile;
7. Vitraje mari – spaţii vitrate generoase şi ferestre înalte – toate camerele au lumină naturală, aceasta ajunge la o distanţă optimă în cameră faţă de fereastră;
8. Terasă mare pentru toate apartamentele – 10 mp minim la apartamente, 80 mp minim la casele cu grădină;
9. Acces terasă – ieşire din fiecare cameră pe terasă;
10. Spaţii verzi generoase – grădini interioare de mari dimensiuni.
Comunitatea
11. Spații comune pentru viața socială:
- Community center cu sală de fitness
- Workoffice gratuit
- Spații dedicate în grădinile interioare
- Spații de joacă pentru copii
Siguranța
12. Cartier închis, cu acces controlat;
13. Zone de joacă sigure – zone de joacă în curțile interioare, copiii vor fi în siguranță;
14. Siguranță seismică ridicată – structura este proiectată la cele mai înalte standarde de Popp și Asociații;
15. Fără mașini – maşinile au locuri de parcare în subteran sau în zonele exterioare ale cartierelor – locuri de parcare pentru vizitatori (în cazul cartierelor de case cu grădină, mașinile vor avea zone dedicate în zona supraterană);
16. Mai multă siguranță
Încălzirea este asigurată prin centrală de cartier, eliminându-se riscurile asociate centralei de apartament. Astfel, nu vor exista țevi inestetice prin apartamente, nu ai grija unei revizii, nu inhalezi gazele de la centralele vecinilor, nu există risc de explozie, iar bucătăria va avea spațiu mai mult.
Confortul
17. Mai multă linişte – izolare pereţi – 30 cm cărămidă pentru pereții care delimitează apartamentele, izolare fonică între etaje, izolare cu vată bazaltică la exterior;
18. Camere înalte – camere înalte, pentru mai mult spaţiu (minim 2,7 m);
19. Tehnologii smart – case pregătite pentru tehnologii smart (reglare temperatură), pregătite pentru maşini electrice (minim 10% dintre locurile de parcare sunt prevăzute cu stații de încărcare).
20. Casa ”respiră” – pentru izolarea termică a fațadei folosim vată bazaltică (acest material are o foarte bună permeabilitate la vapori). Mai mult de atât, toate construcțiile h4l au fațadă ventilată.
Mai mult verde
21. Armonie cu natura – dezvoltare în armonie cu natura cu focus pe a avea spaţii verzi generoase;
22. Eficiență energetică mare – scădere cu minim 40% a consumului de energie faţă de media din România, adică facturi la întreținere cu 40% mai mici;
23. Utilizarea de soluţii tehnice sustenabile – o parte însemnată din materiale sunt reciclabile și toate au durată mare de viață;
24. Impact scăzut asupra mediului.
Eficiență, inovație, transparență
25. Proiectare 3D BIM – arhitecţii, inginerii (atât cei responsabili de structură, cât şi cei responsabili de instalaţii), constructorul, managerii de proiect lucrează pe modele 3D integrate – totul este optimizat, astfel scad spre 0 riscurile din procesele de proiectare și management al calității (verificare pe șantier).
26. Managementul calităţii construcţiei – este asigurat prin utilizarea modelarii 3D de către echipa de project management de pe şantier;
27. Inovație – utilizarea unor soluţii tehnice şi a unor produse inovatoare;
28. Simplificarea tuturor proceselor – ca să îţi fie mai uşor să te muţi în casa ta (de la cumpărare până la managementul post vânzare);
29. Garanţia all inclusive – 3 ani;
30. Facturi mai mici – facturi la întreținere mai mici – cu 40% mai mici (decât media);
31. Servicii post vânzare optime – Dezvoltatorul va face managementul cartierului;
32. Transparență – ai acces la toate informațiile despre dezvoltări în paginile de cartier, inclusiv prețurile;
33. Serviciu intern de rent management;
34. Materiale de calitate – furnizori de renume;
35. Prețul corect – optimizarea costului dezvoltării prin proiectarea 3D, prin standardizare (toate materialele întrunesc același standard de calitate înaltă) şi prin achiziția în cantități mari (h4l dezvoltă în prezent 7 cartiere cu peste 4 200 de apartamente).
36. Asumarea angajamentelor – sunt responsabili în tot ceea ce fac, își păstrează angajamentele și acordă o atenție sporită asumării termenelor, așa cum sunt cele de finalizare a proiectelor.