Compania AFI Europe anunță o serie de planuri ce vizează atingerea unor ținte ambițioase privind sustenabilitatea tuturor proiectele sale, reducerea semnificativă a emisiilor de carbon, îmbunătățirea confortului și siguranței ocupanților acestora, precum și transformarea proiectelor în clădiri SMART, cu un grad înalt de acces la tehnologie.
Potrivit strategiei de sustenabilitate a companiei, unul dintre cele mai importante obiective este obținerea, până în 2025, a certificării „LEED Zero Carbon” pentru toate proiectele de birouri operaționale, precum și a proiectelor care urmează sa fie dezvoltate în România. De aceea, AFI Europe România a demarat procesul de obținere a acestei certificări, proces preconizat să fie finalizat în următorii 2 ani.
Compania Colliers va acorda consultanță în acest proces de certificare, care va viza în primul rând clădirile operaționale din portofoliul AFI Europe România. Pe baza unei evaluări inițiale, vor fi emise o serie de recomandări pentru a fi implementate, precum: creșterea eficienței energetice (prin optimizare BMS [1], iluminare LED și control al sistemelor cladirilor, îmbunătățirea izolării termice și alte îmbunătățiri tehnice), prin folosirea energiei verzi (electricitate provenită 100% din surse regenerabile) și planificarea unor măsuri de diminuare a emisiilor de carbon rezultate din combustibili fosili.
[1] Sistem de gestiune tehnică și control al clădirii (BMS – Building Management System), care vizează controlul tuturor echipamentelor instalate într-o clădire sau grup de clădiri, cu scopul reducerii consumurilor și optimizării funcționării acestora in condiții maxime de confort și siguranță.
„AFI Europe abordează reducerea impactului clădirilor de birouri pe care le gestionează asupra mediului, angajându-se să obțină certificarea LEED Zero Carbon pentru întregul său portofoliu de birouri. Obținerea neutralității emisiilor de carbon, până în 2050, este un obiectiv al Uniunii Europene, iar AFI Europe România va fi un pionier pe piața românească prin aceste îmbunătățiri implementate din timp. Suntem încântați de faptul că echipa noastră de consultanță strategică ESG va consilia AFI pe parcursul procesului de certificare LEED Zero Carbon. Programul are abilitatea unică de a confirma această etapă în domeniul sustenabilității, prin abordarea problematicii schimbărilor climatice și încurajarea unui progres accelerat pe toate cele 3 planuri – oameni, planetă și profit”, a menționat Oana Stamatin, ESG Chief Officer – CEE & România, Colliers.
Pe termen lung, strategia AFI Europe vizează o abordare carbon free pentru toate proiectele de birouri care vor fi dezvoltate in România, astfel încât angajamentul față de dezvoltarea sustenabilă a clădirilor proprii să anticipeze și să devanseze obiectivele stabilite la nivel european.
7 clădiri de birouri certificate din punct de vedere al sustenabilității
Până în prezent, AFI Europe a obținut certificări „verzi” LEED și BREEAM pentru toate cele 7 proiecte de birouri din portofoliu: AFI Park, AFI Tech Park, AFI Victoriei Plaza, AFI Park Floreasca, AFI Lakeview, AFI Park Timișoara si AFI Park Brașov, dar și pentru centrul comercial AFI Brașov și complexul rezidențial AFI City București Noi, care a primit certificarea Green Homes din partea Consiliului Român al Clădirilor Verzi (RoGBC). Mall-urile AFI Cotroceni și AFI Ploiești sunt în proces de certificare ca si construcții “verzi”.
În ce privește măsurile legate de confortul și siguranța chiriașilor, compania a investit în 2021 aproximativ 1 milion de Euro în cel mai nou sistem de purificare a aerului prin ionizare Bi-polară, care a fost instalat în toate clădirile de birouri din portofoliul AFI. Pentru a oferi condiții optime de funcționare și a ajuta creșterea productivității tuturor ocupanților clădirilor de birouri din portofoliu, calitatea mediului interior este asigurată printr-o ventilație îmbunătățită și aport sporit de aer proaspăt, reducerea poluanților din aer proveniți de la materialele de construcție, confort termic adecvat si acces la lumină naturală.
De altfel, la începutul acestui an, compania a anunțat obținerea certificării Well Health & Safety pentru întregul său portofoliu de clădiri de birouri din România. Aceasta acoperă cinci zone cheie, incluzând proceduri de curățare, managementul calității aerului și serviciile de sănătate.
„Suntem constant preocupați să oferim un mediu de lucru sănătos și sigur tuturor chiriașilor prezenți în proiectele noastre de birouri, apelând la cele mai moderne sisteme existente la ora actuală. Din punctul nostru de vedere, bunăstarea și sănătatea sunt invariabil legate de impactul pe care noi îl avem asupra naturii. Acesta este și motivul pentru care toate acțiunile noastre din ultimii ani converg in direcția sustenabilității, atât în faza de construcție a proiectelor, prin achiziționarea de materiale sustenabile și reducerea amprentei de carbon aferente procesului de construcție, cât și în ce privește modul de funcționare și utilizare a clădirilor de birouri. Investim semnificativ în cele mai noi soluții de reducere a consumului de apă și energie, de utilizare a resurselor regenerabile, de colectare selectivă a deșeurilor, precum și de încurajare a transportului sustenabil al chiriașilor noștrii prin folosirea bicicletelor și a mașinilor electrice”, declară Emma Toma – Head of Office Division, AFI Europe Romania.
Despre AFI EUROPE
AFI EUROPE face parte din AFI Properties, companie lider în domeniul dezvoltării, managementului și investițiilor imobiliare, care operează în Europa Centrală și de Est. În România, compania operează centrul comercial AFI COTROCENI, unul dintre cele mai mari și mai dominante centre comerciale din regiunea central și est europeană, AFI PLOIESTI și AFI BRASOV. În sectorul de birouri, AFI Europe România deține un portofoliu de 7 parcuri de afaceri de clasa A (AFI PARK 1-5, AFI TECH PARK, AFI PARK BRAȘOV, AFI LAKEVIEW, AFI PARK FLOREASCA, AFI VICTORIEI PLAZA, AFI PARK TIMIȘOARA).
AFI Europe România este al doilea cel mai important proprietar de clădiri de birouri din țară, administrând proiecte de afaceri în valoare totală de aproximativ 300.000 mp închiriabili și spații de retail de aproximativ 170.000 mp închiriabili. În 2020, compania a finalizat primul său proiect rezidențial pe piața locală – primul stadiu al AFI City Bucureștii Noi, care include 190 de apartamente, aducând experiența de lungă durată câștigată pe piețele internaționale.
În 2022 compania va inaugura AFI Tech Park 2, a doua fază a parcului de afaceri în trei stadii, situat pe bulevardul Progresului, precum și o galerie comercială, AFI CITY BUCUREȘTII NOI, situată chiar lângă componenta rezidențială, la stația de metrou Laminorului. În 2021, AFI Europe România a achiziționat 2 terenuri în Pipera pentru dezvoltarea unei noi divizii de business, Residential to Rent, formată din 3 turnuri rezidențiale și un număr total de 450 de apartamente perfect adaptate nevoilor persoanelor care doresc să aibă mai multă flexibilitate, dar, în același timp, acces la o locuință modernă, cu toate serviciile de întreținere, servicii și facilități în imediata vecinătate. În prezent, AFI Arad este primul parc de retail pe care compania îl dezvolta in Arad, urmând a fi inaugurat în a doua jumătate a anului 2023. Planurile de dezvoltare viitoare ale companiei includ noi extinderi de birouri, spații comerciale și rezidențiale de închiriat în București și la nivel regional.
Despre Colliers
Colliers este unul dintre liderii globali în servicii de consultanță imobiliară și de management al investițiilor. Cu operațiuni în 63 de țări, cei 17.000 de specialiști lucrează împreună pentru a oferi consultanță de specialitate pentru clienți. Timp de peste 27 de ani, echipa noastră experimentată de management a oferit acționarilor profituri investiționale anuale de 20%. Cu venituri anuale de 4,5 miliarde de dolari și active gestionate de 81 de miliarde de dolari, Colliers maximizează potențialul proprietăților și activelor imobiliare și accelerează succesul clienților, investitorilor și al angajaților. Pentru mai multe detalii despre Colliers accesați corporate.colliers.com, Twitter @Colliers sau LinkedIn.