Redacție
IMPACT Developer & Contractor S.A. (IMP) a încheiat primul semestru din 2020 cu 133 de locuințe vândute și 260 de locuințe precontractate, însumând 212 mil. Lei. Din stocul de 487 de apartamente disponibil în S1, 255 în Greenfield și 232 în Luxuria (martie 2020), 60% au fost contractate. La acestea se adaugă 102 apartamente precontractate în fazele noi de dezvoltare.
Primul semestru al anului 2020 a avut ca focus construcția imobilelor și pregătirea documentațiilor pentru construcțiile viitoare din cartierele reprezentative dezvoltate de companie în București: Greenfield Băneasa și Luxuria Residence, respectiv Constanța – Boreal Plus.
În S1 2020, s-au înregistrat 133 de contracte de vânzare – cumpărare, care au adus venituri de 65,808 mil. Lei, la care se adaugă 260 de precontracte de vânzare cumpărare și rezervări care totalizează 146,28 mil. Lei.
Cele 133 contracte înseamnă 88 unități vândute în Greenfield (7.650 mp) și 45 în Luxuria (3.347 mp), incluzând apartamente, parcări și terenurile de curte aferente pachetului. Apartamentele vândute în S1 2020 au totalizat o suprafață construită de 10.998 mp.
„Într-o perioadă dificilă, cu două luni de lockdown și o criză cauzată de virusul Covid-19, Impact Developer & Contractor și-a continuat activitățile de construcție și activitățile de vânzare, cu accent pe tranzacționarea apartamentelor finalizate, disponibile atât în Greenfield, cât și în Luxuria. În ciuda acestei crize, Impact s-a situat pe un trend pozitiv, înregistrând în primul semenstru un profit de 8,7 mil Lei, și o EBITDA de 17.6 mil Lei. Avem încredere în proiectele pe care le dezvoltăm și în gradul lor de atractivitate, care vor ridica nivelul de profitabilitate în a doua parte a anului conform cu obiectivele asumate față de investitori și acționari. Comportamentul de achiziție de locuințe a căpătat noi valențe, mai ales în contextul crizei COVID, dar și a programului Noua Casă, care încurajează cumpărătorii să se orienteze spre locuințe mai spațioase, de o calitate mai bună, ridicând astfel nivelul de trai al românilor. Mai mult timp petrecut acasă odată cu măsurilor impuse de Guvern din cauza crizei pandemice a mobilizat oamenii să se orienteze spre locuințe mai mari și ansambluri în care contextul de locuire include grădini, parcuri sau pădure, ca în cazul Greenfield. Lucrul de acasă a creat necesitatea unei camere office în apartament și a devenit un factor motivant în achiziție, iar faptul că Luxuria a gândit încă de la stadiul de proiect această opțiune, constituie un plus pentru cei care lucrează de acasă”, a declarat Sorin Apostol, CEO Impact Developer & Contractor.
Pentru al doilea semestru, Impact are în vedere: pentru Luxuria, finalizarea celei de a doua faze (268 de apartamente) și continuarea lucrărilor în faza a treia (130 de apartamente); obținerea autorizațiilor de construcție, demararea lucrărilor și finanțarea fazei a patra din Greenfield și respectiv a primei faze de dezvoltare în Boreal Plus Constanța.
A patra fază de dezvoltare din Greenfield Residence include Ansamblul Teilor (1.900 de apartamente) și aduce o premieră pentru IMPACT: primul proiect comercial cu centru de recreere – Greenfield Plaza, oferind un mix care va completa gama de facilități oferite în cadrul comunității.
Greenfield Plaza include un Strip Mall, zona de SPA, sala de sport, zona de office. Noile faze Greenfield vor fi proiectate pentru a include facilități Smart City și clădiri care să respecte principiile de proiectare ale clădirilor verzi, minimizând consumul de energie și utilizând energie din surse regenerabile, care să conducă la reducerea amprentei de carbon.
IMPACT PE PIAȚA DE CAPITAL
În aprilie 2020, ca urmare a hotărârii AGEA din data de 28 aprilie 2020, s-a aprobat reducerea capitalului social al societății de la 274.443.532 LEI, cu suma de 9.443.532 LEI, prin reducerea numărului de acțiuni, de la 274.443.532 acțiuni la 265.000.000 acțiuni, ca urmare a anulării unui număr de 9.443.532 acțiuni proprii, dobândite de către Societate. Reducerea capitalului social a avut loc și a fost înregistrată în luna iulie 2020.
IMPLICARE SOCIALĂ
Cu un permanent interes de a ridica standardul de locuire al rezidenților din Greenfield, Impact a făcut primii pași pentru ca toți copiii rezidenților să beneficieze de centre educaționale în apropierea casei. În vederea construirii unei școli și a unei grădinițe de stat, Impact a donat terenul si proiectul necesar construirii acestora, către Primăria Municipiului București, ambele însumând 1,75 mil. Euro.
Despre Impact Developer & Contractor S.A.
Înființată în 1991, Impact Developer & Contractor SA este prima companie de real-estate 100% privată din perioada post-comunistă. În cei 29 de ani de activitate, societatea a dezvoltat 16 ansambluri rezidențiale în București și în țară, însumând peste 450.000 de metri pătrați construiți și peste 4.000 de unități livrate.
Impact Developer & Contractor este listată la Bursa de Valori București din anul 1996. Începând cu anul 2006, acțiunile sale, sunt cotate la categoria I a BVB, iar din ianuarie 2015 acțiunile Impact se tranzacționează la categoria Premium, în conformitate cu noua segmentare a BVB.