Redacție
O firmă și-a adjudecat la licitație terenul de aproape 9 hectare al fostei fabrici Helitube din cartierul bucureștean Colentina, în contul unei creanțe de peste 44 milioane de euro, marcând una dintre cele mai mari tranzacții cu teren a ultimilor ani.
Este vorba de SIFI BH Retail, controlată de SIF Banat-Crișana, care deținea o creanță garantată de 27,2 milioane de euro și o creanță chirografară de 17 milioane de euro, conform tabelului definitiv al creditorilor. Încă înainte de licitația organizată de PwC Business Recovery Services, creditorul majoritar și-a manifestat interesul de a participa la licitație și de a achiziționa terenul la prețul de pornire de 18,5 milioane de euro, plus TVA.
Lucru care s-a și întâmplat. În vara anului 2018, la un deceniu distanță de momentul în care dezvoltatorul belgian Bel Rom plănuia să construiască pe acest teren un mall și clădiri de birouri în valoare de 100 de milioane de euro, un alt grup belgian, Mitiska, își adjudeca la licitație proprietatea la un preț de trei ori și jumătate sub cel plătit în 2008 de Bel Rom. Proprietatea a fost vândută către Bel Rom de o firmă a omului de afaceri Corneliu Găvăneanu la un preț estimat la 60 milioane de euro.
Fondul belgian de investiții Mitiska, care deține 21 parcuri de retail în România, a cumpărat terenul de la firma Bel Rom Nouă, aflată în faliment din 2016. Totuși, SIF Banat-Crișana a contestat licitația și a obținut anularea tranzacției. Valoarea creanței în baza căreia SIF Banat-Crișana și-a adjudecat terenul o face una dintre cele mai mari tranzacții cu terenuri din ultimii ani. Cea mai mare tranzacție cu teren de anul trecut a fost cea prin care Skanska a plătit peste 23 milioane de euro omului de afaceri canadian Michael Topolinski pentru jumătate din terenul fostei fabrici Textile Dacia din cartierul Bucureștii Noi. Terenul Helitube Acum, retailerul de bricolaj Leroy Merlin și discounterul german Lidl sunt vehiculați în piața imobiliară ca posibili ocupanți ai terenului ce a aparținut fostei fabrici Helitube. Un motiv al prezenței celor doi retaileri pe lista de viitori chiriași este dat de lipsa lor din acea zonă. Leroy Merlin acoperă zona de sud a Bucureștiului prin magazinul din Sun Plaza, vestul orașului este deservit din unitatea din Bragadiru, cea de nord din Colosseum, iar în sud-est urmează să se inaugureze, în aprilie, magazinul din zona Policolor.